STOKKA - moderne enebolig i meget barnevennlig området

Kort om eiendommen

Link Boligutleie AS har gleden av å presentere Liljeveien 12, en modernisert enebolig med god standard og nok plass for en stor familie.
Huset går over to plan med meget god planløsning.
Lettstelt hage med solrike og skjermede uteområder.

Inneholder

Inneholder 1. etg.: biinngang/bod, wc, gang med 3 soverom, flislagt bad/wc med dusj, stort kjøkken med spiseplass og stue med peis og utgang til stor skjermet terrasse.
U. etg.: egen inngang, bad/wc med dusjhjørne, garderobe, 2 soverom, stue/kontor, bod og stue.

Beliggenhet

Sentralt og meget barnevennlig på Stokka. Et av byens mest populære boområder for familier.
Her finnes flere barnehager og skoler for alle alderstrinn.
Kort vei til nærbutikker og idrettsanlegg.
Her har man i tillegg flotte turområder rundt Mosvannet og Store og Lille Stokkavann.

Standard

Moderne standard med:
2 flislagte bad.
Varmepumpe.
Peis.
Elbillader.
Fiber Internett.

Hvitevarer

De hvitevarer som står i boligen under visning, vil medfølge i handelen.

Leiebeløp inkluderer

Kommunale avgifter

Betalingsbetingelser

Første husleie innbetales ved kontraktinngåelse. Leietaker skal signere tilstandsrapport ved inn- og utflytning.

Leieperiode

3 års kontrakt med 9 måneders binding, deretter 3 måneders gjensidig oppsigelsestid

Ledig

03.04.2026

Overtagelse, tilleggsinfo.

Boligen leies ut i den stand den er ved overtakelse jfr. Husleielovens § 2-5.

Bebyggelse

Godt etablert villaområde med flere lekeplasser.

Tomten

Flat og pent opparbeidet tomt.

Parkering

Biloppstillingsplasser på tomt. Elbillader.

Offentlig kommunikasjon

Meget god offentlig kommunikasjon

Oppvarming

Elektrisk. Peis i stuen.

Skolekrets

Eiganes.

Barnehage/skole/fritid

Flere barnehager i nærområdet.

Utleiers krav til sikkerhet

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster kr 12 % av 3 måneders husleie og er en engangskostnad som er gyldig for en kontraktsperiode på opptil 3 år. Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler hos Link Boligutleie for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti

Fremleie

Fremleie er ikke tillatt uten utleiers skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning.

Hvitvaskingsreglene

Eiendomsmeglere er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (hvitvaskingsloven) - L01.06.2018 nr. 23. Det følger av loven at megler bl.a. har plikt til å gjennomføre kundekontroll. I de tilfeller hvor kunden er juridisk person skal megler også kartlegge hvem som er reelle rettighetshavere. Med reelle rettighetshavere menes fysiske personer som eier eller kontrollerer mer enn 25% av eierandelene i selskapet. Partene må bidra til at kundekontrollen lar seg gjennomføre på en hensiktsmessig måte. Megler plikter å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim. Ved slik rapportering vil ikke partene blir varslet.

Lovverk

Leieforholdet reguleres av husleieloven (L26.03.1999 nr 17).
Alle leieforhold formidlet gjennom oss følger bestemmelsene i lov om husleieavtaler (husleieloven). Dette sikrer både utleier og leietaker et ryddig og forutsigbart leieforhold i henhold til gjeldende lovverk.

Diverse

Det er ikke tillat å røyke innvendig. Det er ikke tillatt og borre eller skru i veggene uten utleiers skriftlige samtykke. Det skal benyttes filtknotter under bein på møbler. Det er ikke tillatt med dyr. Dersom leietaker ønsker dyr, må utleier gi skriftlig samtykke til det på forhånd

Vederlag

Link Boligutleie fakturerer oppdragsgiver/utleier følgende for formidlingen:
Etableringsvederlag: 62,5% av første husleie
Markedspakke: 3.125-
Visning (pr stk): 1.000,-
Fotopakke: 3.125,-
Vederlagene er inklusive mva.
Det er kostnadsfritt for leietaker å benytte seg av Link Boligutleie.

Ansvarlig megler

Edward Vautier