Gimle/​Elisenberg: Stille, sørvendt loftsrom i luksuriøs leilighet

Beskrivelse

Leiligheten:
Leiligheten er på 220 kvm BTA og 180 kvm P-ROM, hvorav 96 kvm P-ROM er fellesareal. Denne leiligheten kan ikke sammenliknes med andre bofellesskap. Den ble i 2013 totalrehabilitert (for ca kr 2 millioner) til høy standard. Materialvalg og utstyrsvalg er preget av at leiligheten ble pusset opp for å leies ut som ambassadørbolig. (Bruksområdet måtte til slutt endres pga et manglende samtykke til å bygge et stort prosjektert tredje bad.)

Leiligheten har
- stort eksklusivt Huseby-kjøkken med alt utstyr og med god skapplass, to Miele kombiskap med isbitmaskin, Nespressomaskin, Miele micro, dampkomfyr, egen kran for renset, basisk drikkevann, etc
- to eksklusive bad
- to peiser i fellesarealene (kjøkken og peisestue)
- felles stue med ny engelsk marmorpeis og utgang til balkong med nydelig utsikt til jordene og skogen på Bygdøy og til Kolsås i vest med ettermiddagslyset
- rikelig med skapplass og bodplass
- nytt skjult elektrisk anlegg fra 2013
- takhøyde på ca 3,2 meter
- full møblering
- separat TV-rom
- rikelig med skapplass og bodplass
- dobbelt og vel så det av det nødvendigheter som 2 stk dampkomfyr, 2 stk vaskemaskin (m/tørk), 4 stk kjøleskap, 3 stk frysere, 3 x 200 liters varmtvannsberedere

Det er organisert med felles renhold, så beboerne skal slippe å fordele arbeidet seg imellom. Når man kommer hjem og går gjennom de 96 kvadratmeter store fellesarealene i denne leiligheten, er alt rent og ryddig; - og stille, selv om alle er hjemme. Bofellesskapet består av nøye utvalgte folk som er stille og ordentlige og arbeider mye. De andre leietakerne i dag er:

Therese, 28 år, Norge, stud econ + eiendomsmegler-trainee
Bianca, 33 år, Argentina, software engineer
Lars-Henrik, 32 år, Norge, konsulent
Maria, 36 år, Spania, markedsføringskonsulent
Trond, 54 år, Norge, spesialingeniør innen medisinsk utstyr
Valentin, 22 år, Argentina, barista
Andrea 33 år, kvinne, Norge, dataingeniør

De som leier i leiligheten bestemmer hvilken interessent som får leie.

Rommet:
Rommet er ca 7 kvm pluss sovehemsen på ca 0,9 x 2 pluss en lagerhems på ca 1,5 x 2, dvs samlet 12 kvm gulvareal. I tillegg til klesskapet på rommet er det mye skapplass i fellesarealene som følger med rommet.

Rommet som er ledig har
- utsikt vestover, over Bygdøy, Kolsåstoppen, Asker og Bærum i vest-sydvest hvor du har den fine ettermiddagssolen
- mye lys, med sydvendt og solrik beliggenhet
- egen lås med din private nøkkel (systemnøkkel)
- blendingsrullgardin (Velux), så man kan få det mørkt når man skal sove
- hems på 200 x 90 med ekte Tempur(R) 7 cm overmadrass
- bredbåndsuttak på rommet, i tillegg til Wifi
- kabel-TV-uttak på rommet
- nytt skjult elektrisk anlegg fra 2013
- rikelig med skapplass i og utenfor rommet og bodplass
- takhøyde på ca 3,8 meter under mønet
- full møblering: klesskap i rommet og utenfor, kommode, skrivepult og kontorstol, skrivebordslampe, panelovn etc

Beliggenhet:
Leiligheten ligger attraktivt i det veletablerte og fasjonable boligstrøket på Gimle/Elisenberg, rett ved Gimlehøyden, nær Thomas Heftyes plass og Bygdøy Allé med sitt rike tilbud av hyggelige cafeér og spisesteder samt eksklusive spesial- og delikatesseforretninger. Kort vei til Frognerparken og Bygdøy. Sentralt men samtidig tilbaketrukket og meget trafikkstille er denne delen av Frogner en av de aller mest ettertraktede boområdene på Oslos vestkant. Nærområdet har godt renommé på grunn av et godt etablert bomiljø med god atmosfære. Nærområdet er frodig og luftig og består av eldre verneverdige, herskapelige byvillaer, ambassader og flotte klassiske bygårder. Bjerketrær i gaten. Nærområdet har en flere "grønne lunger" og rekreasjonsmuligheter. Her kan du slappe av i rolige omgivelser, men likevel meget enkelt ha tilgang til det pulserende bylivet.

Offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet (150-300 m):
* buss 30, hvert 10. minutt til bl.a. sentrum og Bygdøy fra Frogner kirke eller Olav Kyrres plass i Bygdøy allé,
* buss 31, hvert 6. minutt til bl.a. sentrum og Fornebu fra Frogner kirke eller Olav Kyrres plass i Bygdøy allé,
* buss 20 hvert 7,5 minutt til Majorstuen og Skøyen fra Odins gate (i Thomas Heftyes gate)
* trikk 13 hvert 15. minutt til sentrum, Storo-Grefsen og Bekkestua/Jar fra Nobels gate