ØVRE NYHAVNA - 3-roms leilighet med veranda - Oppvarming og internett/​kabel-TV inkludert.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Øvre Nyhavna! På adresse Ladebekken 17 leies det ut en 3-roms leilighet i 1.etasje. Leiligheten er umøblert.

Leiligheten består av entrè, bad, åpen stue-/kjøkkenløsning og to soverom. Leiligheten har også veranda med plass til en liten sittegruppe.

Kjøkkenet har integrerte hvitevarer inkludert (oppvaskmaskin, komfyr, platetopp, kombiskap og kjøkkenvifte).

Flislagt bad med varmekabler i gulv og innfellbare dusjdører.

Leiligheten disponerer egen bod i kjeller.

Kabel-tv og internett er inkludert i husleien. Oppvarming er også inkludert i husleien, som gir leietaker lave størmutgifter og forutsigbare månedlige kostnader.

Dersom du er interessert i visning, send inn interessentskjema og skriv en presentasjon av deg selv, så kontakter megler deg for å avtale visning.
E-post: ellen.nossum@utleiemegleren.no.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Øvre Nyhavna er ett attraktivt og sentrumsnært område med korte avstander til alt man trenger i hverdagen. Her er det rolig, trygt og barnevennlig. Like i nærheten kan man finne Ladestien med flotte turløyper, badestrender og restauranter og cafeer på veien. Cirka 10 minutter på sykkel inn til Trondheim sentrum og flere studiesteder, som Dronning maud, BI og NTNU. God offentlig kommunikasjon i området med hyppige bussavganger både til sentrum og Ladesletta. På Ladesletta finner man flere kjøpesenter, spisesteder og treningsstudio.

Adkomst
Se kart i annonsen.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, bad, stue/kjøkken og to soverom

Ytre rom:
Bod i kjeller.

Standard
God og moderne standard, nytt i 2023.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, barnevennlig, rolig, moderne, parkett, vaktmester/vektertjeneste, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med fjernvarme.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 17 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.06.2026
Leietid: 01.06.2026 - 31.05.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Ellen Nossum

Saksnummer
64709/0107-26