STED: GRIM | Flott sentral 4-roms leilighet med balkong og peis | Parkering inkl

Beskrivelse

ØNSKER DU Å LEIE DENNE BOLIGEN?
For å bli vurdert som leietaker, send en melding via “Send melding”-knappen i annonsen. Oppgi gjerne:
– Kort info om deg/dere som ønsker å leie (alder, jobb, studier, etc.)
– Ønsket innflyttingsdato
– Hvor lenge du/dere ønsker å leie
– Ønsker du å stille 3. mnd depositum, eller kjøpe depositumsgaranti (kr 7920)?
(Mer informasjon om garantien finner du i annonseteksten)

Du kan også sende e-post direkte – Husk å oppgi hvilken bolig henvendelsen gjelder.

BESKRIVELSE
Utleiemegler Sør har gleden av å presentere en flott fire-roms leilighet med attraktiv beliggenhet på Grim. Her bor du med gangavstand til Kristiansand sentrum, samtidig som du har flotte turmuligheter i Ravnedalen og Baneheia like i nærheten. Nærområdet byr også på Grim Torv med dagligvarebutikker og bakeri, samt flerbrukshall på Idda.

Leiligheten oppleves som svært romslig og funksjonell, og inneholder en stor gang med gode oppbevaringsmuligheter i skap og en praktisk innvendig bod. I tillegg medfølger det god lagringsplass på bygningens loft. Bygget har felles automatisk brannvarslinganlegg med årlig kontroll/service.

Leiligheten har et koselig kjøkken med plass til spisebord, et praktisk bad med vaskemaskin og tre romslige soverom. Hjertet i leiligheten er den store, lyse stuen med store vindusflater, en koselig vedovn og utgang til en solrik balkong.

Månedlig leiepris inkluderer parkering og kommunale avgifter.

Velkommen til Artillerivollen 2B!

INNHOLD
Indre rom: Gang, kjøkken, bad, stue, soverom 1, soverom 2, soverom 3, bod
Ytre rom: Balkong

STANDARD
Gulv: Parkett, flis på bad
Vegger: Malt panel, flis/våtromspanel på bad

MØBLERING/INVENTAR
Boligen leies ut delvis møblert med følgende:
Møbler: Garderobeskap i gang. Sofa, sofabord, spisebord og spisestoler og en stk. enkeltseng er lagret og kan settes inn ved behov.
Frittstående hvitevarer: kjøleskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin

Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

PARKERING
Det medfølger 1 stk. parkeringsplass/biloppstillingsplass.

ELEKTRISITET
Leietaker tegner eget strømabonnement. Det gjøres oppmerksom på at strømmåleren kan være tilknyttet Norgespris (fastpris 50 øre/kWh fram til 31.12.2026). En slik avtale følger målepunktet, og vil dermed også gjelde for ny leietaker.

OPPVARMING
Elektrisk oppvarming samt vedfyring.
Leietaker betaler for eget forbruk.
Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.

PARTENES OPPSIGELSESADGANG
Ni måneders bindingstid, deretter gjelder en gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder.

UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster 12 % av 4 måneders husleie, og er en engangskostnad som er gyldig for kontraktsperioden på 3 år.

Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler i Utleiemegler Sør for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti.

ENERGIMERKING
Boligen har energimerke D.

SÆRLIGE BESTEMMELSER
Det gjelder begrensninger på å borre hull eller skruer i vegg og tak, og det skal settes filtknotter under alle møbler.
Det er ikke tillatt med husdyrhold og røyking innendørs med mindre annet er skriftlig avtalt.
Leietaker skal sørge for at innetemperatur i leiligheten holdes på minimum 10 grader for å unngå frostskader på rør etc.
Ved fravær mer enn 3 døgn skal stoppekran for leiligheten stenges.

KONTRAKTSINNGÅELSE
Depositum/garanti og husleie skal være innbetalt før overtakelse. Leietaker vil bli avkrevd en signatur på innflyttingsprotokoll og utflytningsprotokoll ved inn- og utflytting for å kvittere på boligens tilstand.

PROSPEKT
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontakt megler for å få tilsendt prospekt.