Møllenberg v/​Solsiden, 2 sov-toppleilighet-totalrenovert 2021-veldig flott-Hage

Beskrivelse

Her er en flott mulighet til å bo i en totalrenovert stor og skjermet toppleilighet i Nedre Møllenberg gate 68A. 

Lenke til 3D – visning av leiligheten: https://my.mpskin.com/tour/eiendom360-nmg68a-h0301

Åpne 3D lenken på PC og zoom litt ut når du kommer inn i modellen for å få best opplevelse og oversikt av leiligheten. 
Modellen har funksjoner som å: Se leiligheten i "planløsningsmodus", ta mål av alle innvendige vegger, ta bilder direkte inne i modellen mm. 3D visningen er tilgjengelig som et supplement for alle interessenter, slik at du kan få en god oversikt over leiligheten før du kommer på/avtaler fysisk visning. 

Nedre Møllenberg gate 68 ligger i umiddelbar nærhet til Solsiden, bussforbindelser, matvarebutikker. Samt Bispehaugen barneskole, Thornæsparken mm. Les mer om nærområdet nederst i annonseteksten. 

Leiligheten ligger alene i byggets tredje og øverste etasje. Her er du helt for deg selv på toppen av bygget uten innsyn og med mye lys. Gjennomgående i boligen er det store vindusflater og mye lys. Leiligheten ble totalrenovert sommer 2021 og består av: 

Et inngangsparti med direkte tilknytning til en stor og privat innvendig bod med 10kvm gulvflate. Bodarealet er IKKE medregnet i leilighetens oppgitte areal på 55 kvm. I tillegg kan det medregnes ca 20 kvm tilleggsareal i leilighetens faktiske gulvflate da kneveggene er høye slik at leilighetens totale gulvflate kan benyttes til møblering. Det er og mulighet for ekstra oppbevaring inne i kneveggene. 

Adskilt stue/kjøkkenløsning, hvor kjøkken er praktisk plassert i en krok, med mye benkeplass og oppbevaring. Hvitevarer på kjøkken som oppvaskmaskin, kjøl/frys og komfyr følger leiligheten. Kjøkkenet i sin helhet er nytt fra 2021. I direkte tilknytning til kjøkkenet er det et stort areal som er perfekt å benytte til spisestue, med god plass til spisebord og stoler. Stue/TV-stue er praktisk adskilt fra kjøkkenet, for en koselig TV-krok i gangen mellom leilighetens oppholdsrom og soverom/bad. I 2021 ble det lagt nytt gulv i hele leiligheten, isolert med RockWool i alle innvendige vegger, alle overflater ble malt opp. Koselig bad med flis og gulvvarme. Opplegg for vaskemaskin på bad. 

2 stk romslige soverom, på 13 og 15 kvm. God plass til møblering på begge rom, med klesoppbevaring, skrivebord, seng mm. Det ble i 2021 montert lystette rullegardiner i vinduskarmen på takvinduene på begge soverommene. 

For denne leiligheten, og alle leilighetene i bygget/på adressen gjelder følgende: 
1. Har seriekoblet brannalarmanlegg installert i, og mellom alle leiligheter og bygg på adressen, installert og prosjektert av Bravida.
2. Anlegget er oppkoblet til Securitas 24T vaktsentral/direktekobling til TBRT 110-sentral, nærmere info finnes i alle trappeløp på adressen.
3. Komfyrvakt installert på kjøkkenet.
4. Alle sikringsskapene ble thermofotografert høsten 23 uten avvik. 
5. Montert vannstopper på alle kraner det ikke er sluk i rommet.

Felles for beboerne på adressen finnes: Sykkelparkering i bakgården. Stor låsbar fellesbod i bakgården for oppbevaring av sykkel på vinter el. Felleshage bak bakgården. Bod i kjeller.Parkeringsmuligheter: Gate/soneparkering via Trondheim Parkering er tilgjengelig i området. Parkering tilhørende bygget er ikke inkludert. Om ønskelig kan parkeringsplass leies, dersom ledig, og separat kontrakt for leie av plass opprettes.

Telenor leverer TV/nett til leiligheten med abonnementet Frihet M for kr. 698,- pr. mnd. T-We boks, modem og router følger leiligheten. Utgifter til TV/nett og strøm kommer i tillegg til husleien. Les om tjenesten: https://krebreal.no/no/for+leietaker/tv+wifi. Leietaker tegner eget strømabonnement.

Krebreal Eiendom AS er en huseier i Trondheim med ca. 170 leiligheter til utleie. Vi har en driftsavdeling som sammen med forvaltere og økonomiavdeling jobber hver dag for å ta vare på alle våre beboere. Vårt mål er å være ditt beste, tryggeste og enkleste boforhold. 
Les om oss på vår hjemmeside: https://krebreal.no/no 
Se på og les vår kontraktsmal:  https://krebreal.no/no/for+leietaker/vc3a5r+leiekontrakt 
Praktis nfo til våre beboere: https://krebreal.no/no/for+leietaker 

Som beboer hos oss kan dere velge mellom å betale 2 mnd. husleie på særskilt depositumskonto, eller tegne en 3-årig depositumsgaranti. Garantien kostnad er 16% av 4 mnd. husleie. Les mer: https://krebreal.no/no/for+leietaker/depositum

Ta kontakt for å avtale visning eller om du har spørsmål. Se gjerne 3D - visningen for å få et mer helhetlig inntrykk av leiligheten før du kommer på fysisk visning. Vi oppfordrer alle interessenter til å komme på fysisk visning, 3D-visningen er ikke ment som et substitutt for det. Ved signering av leiekontrakt, holdes kontraktsmøte fysisk på vårt kontor i Trondheim. Velkommen til en hyggelig visning!

Om Møllenberg og nærområdet:
Nedre Møllenberg gate 68 ligger i umiddelbar nærhet til Solsiden, treningssentere, bussforbindelser, bakeri og matvarebutikker. Området byr på nisjebutikker, flotte parker og lekeplasser, i tillegg til barnehage, barneskole og ungdomsskole et stenkast unna. 

Møllenberg er en flott bydel sentralt i Trondheim, full av liv fra barnefamilier, unge voksne, og eldre som alle er naboer i bydelen med en av Nord-Europas største sammenhengende trehusbebyggelse. Området har et antikvarisk bygningsmiljø og er av nasjonal kulturminneinteresse hos Riksantikvaren. Møllenberg ble i 2024 1 av 3 bydeler i Trondheim kommune som inngikk avtale med staten om en områdesatsing for å bedre bomiljø, boforhold og levekår i bydelen. 
Krebreal Eiendom finner stor stolthet i å bidra til å bevare og utbedre bygningsmassen, bydelen for øvrig, samt dens bomiljø og naboskap. For Krebreal Eiendom er det derfor viktig at alle beboere i våre bygg i bydelen er stolte over å kalle den hjem, uavhengig av om det er ditt hjem for en liten eller en stor del av livet. Vi anbefaler alle våre beboere på det varmeste å ta del i det fantastiske naboskapet på Møllenberg, ved å bry seg om menneskene du er nabo med, bygget og leiligheten du bor i, samt naboskapet i bydelen for øvrig. Følg Møllenbergsatsinga på Facebook for å få med deg hyggelige arrangementer for alle som bor på Møllenberg/Bakklandet og i nærheten.