STED: GRIM | Sentral 3-roms leilighet med god standard | Parkering inkludert

Beskrivelse

ØNSKER DU Å LEIE DENNE BOLIGEN?
For å bli vurdert som leietaker, send en melding via “Send melding”-knappen i annonsen. Oppgi gjerne:
– Kort info om deg/dere som ønsker å leie (alder, jobb, studier, etc.)
– Ønsket innflyttingsdato
– Hvor lenge du/dere ønsker å leie
– Ønsker du å stille 3. mnd depositum, eller kjøpe depositumsgaranti (kr 6000)?
(Mer informasjon om garantien finner du i annonseteksten)

Du kan også sende e-post direkte – Husk å oppgi hvilken bolig henvendelsen gjelder.

BESKRIVELSE
Utleiemegler Sør har gleden av å presentere en flott tre-roms leilighet sentralt på Grim. Boligen ligger meget sentralt med kort avstand til sentrum og dessuten Grim Torv med dagligvarebutikker og bakeri, flerbrukshall på Idda samt idylliske Ravnedalen og Baneheia med flotte turmuligheter. Leiligheten holder god standard og inneholder en romslig gang med god plass til oppbevaring, et stort og sosialt kjøkken med plass til spisebord samt praktisk bad, stue og to soverom. Stuen er i dag benyttet som et tredje soverom. Tilhørende leiligheten er også en meget romslig bod i 2. etasje. Bygget har felles automatisk brannvarslinganlegg med årlig kontroll/service.

Månedlig leiepris inkluderer parkering og kommunale avgifter.

Velkommen til Artillerivollen 2B!

INNHOLD
Indre rom: Gang, kjøkken, bad, stue, soverom 1, soverom 2, bod

STANDARD
Gulv: Parkett, gulvbelegg på bad
Vegger: Malt panel, flis/våtromspanel på bad

MØBLERING/INVENTAR
Boligen leies ut delvis møblert med følgende:
Møbler: Garderobeskap. Sofa, sofabord, spisebord og spisestoler er lagret og kan settes inn ved behov.
Frittstående hvitevarer: kjøleskap, komfyr, vaskemaskin, tørketrommel, oppvaskmaskin

Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

PARKERING
Det medfølger 1 stk. parkeringsplass/biloppstillingsplass.

ELEKTRISITET
Leietaker tegner eget strømabonnement. Det gjøres oppmerksom på at strømmåleren kan være tilknyttet Norgespris (fastpris 50 øre/kWh fram til 31.12.2026). En slik avtale følger målepunktet, og vil dermed også gjelde for ny leietaker.

OPPVARMING
Elektrisk oppvarming.
Leietaker betaler for eget forbruk.
Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.

PARTENES OPPSIGELSESADGANG
Ni måneders bindingstid, deretter gjelder en gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder.

UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster 12 % av 4 måneders husleie, og er en engangskostnad som er gyldig for kontraktsperioden på 3 år.

Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler i Utleiemegler Sør for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti.

ENERGIMERKING
Boligen har energimerke D.

SÆRLIGE BESTEMMELSER
Det gjelder begrensninger på å borre hull eller skruer i vegg og tak, og det skal settes filtknotter under alle møbler.
Det er ikke tillatt med husdyrhold og røyking innendørs med mindre annet er skriftlig avtalt.
Leietaker skal sørge for at innetemperatur i leiligheten holdes på minimum 10 grader for å unngå frostskader på rør etc.
Ved fravær mer enn 3 døgn skal stoppekran for leiligheten stenges.

KONTRAKTSINNGÅELSE
Depositum/garanti og husleie skal være innbetalt før overtakelse. Leietaker vil bli avkrevd en signatur på innflyttingsprotokoll og utflytningsprotokoll ved inn- og utflytting for å kvittere på boligens tilstand.

PROSPEKT
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontakt megler for å få tilsendt prospekt.