GRÜNERLØKKA - Stor 2-roms i Schouskvartalet - Oppvarming og varmtvann inkludert - Sentral beliggenhet

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Trondheimsveien 2 F!

Leiligheten inneholder entré, bad, soverom, stue og kjøkken og fremstår som lys og pen med en god planløsning.
Oppvarming og varmtvann er inkludert i husleien.

INTERESSERT I DENNE BOLIGEN?
Send meg interessentskjema og en mail (ida.setervang@utleiemegleren.no) med litt informasjon om deg/dere som ønsker å leie. Skriv gjerne litt om hva du/dere gjør (hvor du/dere jobber eller studerer).
Legg ved annen relevant informasjon. Husk: fullt navn, adresse, telefonnummer, jobb/studier, når du ønsker å flytte inn, hvor lenge du ønsker å leie, eventuelle referanser.

Please note: INTERESTED IN THIS HOME?
If you are interested in looking at the apartment please send an email (ida.setervang@utleiemegleren.no), with some information about yourself, where you work or where you study, why you want to rent this one, and other general interests. Remember: full name, address, telephone number, job/studies, when you want to move in, how long you want to rent, any references.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten ligger tilbaketrukket og meget skjermet til i 2. etasje i pent moderne bygg fra 2009. Gangavstand til alt av hva urbant storbyliv har å by på med Grünerløkkas mange cafèer og restauranter rett utenfor døren. Eiendommen har beliggenhet bak ærverdige gamle teglsteinsbygninger som en gang huset Schous bryggerier, og som nå skaper et hyggelig og restaurert nærmiljø samt skjermer mot områdets mer traffikerte gater. Sameiets byggningsmasse danner et indre tun med pent opparbeidet fellesareal med lekeplass og sitteplasser.

Adkomst
Kort vei til trikk, buss, rekreasjon, skole, cafèer, restauranter, barnehage og butikker. Gang/sykkelvei langs Akerselva til Maridalen og til Sentrum. Ca. et kvarters gange til Jernbanetorget buss- og t-banestasjon, samt Oslo Bussterminal og Oslo Sentralstasjon.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, soverom, bad og åpen stue- og kjøkkenløsning

Ytre rom:
Bod i kjeller

Standard
Leiligheten holder en gjennomgående ok standard

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert med spisebord og stoler.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: steketopp.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, tilgang til felles takterrasse, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.



Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring. Sentralfyring og varmtvann er inkludert i husleien.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 17 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 31.03.2026
Leietid: 31.03.2026 - 30.03.2029

Leieforholdet kan sies opp av begge parter med 3 måneders varsel om oppsigelse, regnet fra kontraktsstart. Oppsigelsestiden vil løpe fra den første dag i den påfølgende måned etter at oppsigelsen er mottatt. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 30.06.2026

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Ida Setervang

Saksnummer
47782/0018-26