VULKAN - Luftig og lekker 3-roms leilighet med oppvarming og varmtvann inkludert. Ledig 01.03.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Vulkan 10!

Moderne og gjennomført 3-roms leilighet beliggende i et attraktivt og nyere bygg fra 2012 på populære Vulkan. Leiligheten ligger svært fint til i 4. etasje og byr på store vindusflater som gir rikelig med naturlig lys, samtidig som boligen har lite innsyn. Oppvarming og varmtvann er inkludert i husleien.

Leiligheten inneholder en stor entré med romslig garderobeskap og donwlights i himling. Delikat flislagt bad med vegghengt WC, romslig baderomsinnredning, dusjhjørne og ny kombinert vaskemaskin/tørketrommel som medfølger. Leiligheten har en åpen stue/kjøkkenløsning med vindusflater fra gulv til tak som gir rommet et luftig preg. Kjøkkenet er stilrent med integrert komfyr, oppvaskmaskin og kombiskap. Avtrekksvifte over steketopp. Store vindusflater fra gulv til tak gjør rommet svært så luftig. Fransk balkong. Begge soverommene ligger i hver sin ende av leiligheten med stuen mellom. Begge rommene med store vindusflater og lysskjerming. Garderobeløsning på hovedsoverommet og fransk balkong. Soverom 2 med god plass til dobbeltseng og garderobeskap.

Sykkelparkering i 1. etasje.

***********************************************
Er du interessert?
Send meg INTERESSENTSKJEMA fra annonsen med kortfattet info om deg selv og de som skal bo i boligen. Ta med info som jobb, økonomi, referanser og kort informasjon om hvem dere er (Ikke SMS).
Ved andre spørsmål, send meg en e-post til sarah.berg@utleiemegleren.no

Are you interested?
Send me a INTERESSENTSKJEMA from the ad with brief info about yourself and those who will live in the apartment. Include information such as work, finances, references and brief information about who you are (Not SMS).
If you have other questions, send me a email to sarah.berg@utleiemegleren.no

***********************************************

Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen.
Utleier har inngått forvaltningsavtale med Utleiemegleren. Utleiemegleren vil derfor følge opp løpende husleieinnbetalinger.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Vulkan er et pulserende lite byområde midt mellom Grünerløkka, St. Hanshaugen og sentrum med gangavstand til alle fasiliteter. Området byr på en god blanding av moderne arkitektur og gammel historie. Døgnvill burgerrestaurant, Pokalen sportsbar, Bar Vulkan med takterrasse og Mathallen ligger alle i tøffelavstand fra leiligheten. Dagligvarer finner du i en stor Rema 1000 på senteret i tillegg til andre forretninger. Westerdahls like i nærheten samt Vulkan klatresenter. Flott tursti langs Akerselva fra Grønland til Maridalen ligger på andre siden av Mathallen. Reiser du kollektivt har du buss 54 og 34 fra Møllerveien i Maridalsveien kun en liten spasertur unna med hyppige avganger. I Vulkan P-hus finner du ladestasjoner for El-bil.




Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, bad, stue/kjøkken, soverom 1, soverom 2.

Ytre rom:
Bod i 2. etg. deles med leietaker i naboleilighet. Boden deles likt mellom enhetene.

Standard
Leiligheten var ny i 2012 og holder en generelt god standard. Balansert ventilasjon. Malte veggflater og himlinger. Flislagt bad med varmekabler.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombinert vaskemaskin og tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, ikke-røyk , sentralt , utsikt , rolig , opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 22 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme og varmtvann er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.03.2026
Leietid: 01.03.2026 - 28.02.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Sarah Berg

Saksnummer
22291/0042-26