LAGUNEN +/​- Nyere og strøken leilighet med 1 soverom og stor balkong - Heis - TV/​Internett inkludert

Beskrivelse

Innhold
Leiligheten ligger i byggets 3.etg og inneholder følgende:

Entré, stue, kjøkken, bad, soverom og balkong.



Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Velkommen til Lagunetoppen! Her kan du bosette deg med nærhet til handel, buss og Bybane. Lagunen Storsenter ligger kun et par minutter unna leiligheten. Der finner du et bredt utvalg av butikker, kulturtilbud, spisesteder og alt du måtte trenge av servicevirksomheter.

Adkomst
Leiligheten ligger like ved Lagunen Storsenter.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue, kjøkken, bad, og soverom.

Ytre rom:
Bod i fellesareal og balkong.

Standard
Entré: Lyst og pent inngangsparti med plass til oppbevaring av yttertøyet.

Stue/Kjøkken: I stuen er det god plass til TV- og sofamøblement. Grunnpakke TV/Internett er inkludert. Fra stuen er det også utgang til balkong på ca. 14 kvm. Åpen kjøkkenløsning med rikelig skap- og benkeplass. Integrerte hvitevarer som kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin og koketopp med ventilator medfølger selvsagt.

Bad: Badet er pent flislagt, og har servant med skuffer, speil, dusjhjørne, toalett og opplegg til vaskemaskin.

Soverom: På soverommet er det plass til dobbeltseng og garderobeskap.

Bod: Det medfølger en utvendig bod i fellesareal i etasjen under leiligheten (2.etg.).

Prosjektet Lagunetoppen er nytt, og står ferdig nå i 2021. Det pent opparbeidet uteområde, og man bor skjermet selv om beliggenheten er sentral.

Vannbåren gulvvarme i entre, bad og stue /kjøkken. Ventilasjonsaggregat for balansert ventilasjon med varmegjenvinning og elektrisk ettervarming av luften i leiligheten.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang til felles takterrasse, moderne, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og fjernvarme.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm, oppvarming og varmtvann.

Husleie
Kr. 14 900 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.05.2026
Leietid: 01.05.2026 - 30.04.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Anne Kristin Jevnaker

Saksnummer
83243/0073-26