MØLLENBERG| Studioleilighet i 3.etasje - ledig omgående - Mulighet for korttidsleie til sommeren

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Nonnegata 14!

En flott og oppgradert toppleilighet i 3.etasje. Leiligheten byr på en åpen løsning mellom stue og kjøkken, med rikelig plass til spisebord. Kjøkkenet har moderne fronter og praktiske detaljer, som integrert USB-løsning i benkeplaten. Badet har flislagt gulv og medfølgende vaskemaskin.

Leiligheten har en god beliggenhet på populære Møllenberg, med kort gangavstand til "alt" av servicefasiliteter, Solsiden og herlige Kristiansten festning.

Kvaliteter:
- Kjøkken vurdert til TG1
- Fin planløsning
- Perfekt for student som ønsker å bo alene
- Overflater er oppgradert i nyere tid
- Entré med garderobeskap
- Større bod i fellesgang

Leies ut umøblert. Kun garderobeskap, kjøleskap og vaskemaskin medfølger, samt integrerte hvitevarer.

Ledig omgående! Kan være åpen for korttidsleie til 31.06 eller 31.07 etter avtale

Er du interessert? Fyll ut interesseskjema i annonsen, så kontakter vi deg.

Velkommen!

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten ligger i et attraktivt og sentralt område på Møllenberg. Her bor du med gangavstand til både Solsiden og Midtbyen, som byr på et bredt utvalg av butikker, restauranter, kafeer og servicetilbud. Solsiden er kjent for sitt livlige miljø og mange spisesteder, mens Midtbyen gir deg alt av shopping og kulturtilbud.

For studenter er beliggenheten ideell – NTNU Gløshaugen, BI, St. Olavs Hospital og Dronning Mauds Minne ligger kun en kort sykkel eller busstur unna.
Kollektivtilbudet er svært godt. Nærmeste holdeplass er Solsiden, ca. 3–4 minutters gange fra leiligheten. Herfra går det bussforbindelser til hele byen, inkludert de største utdanningsinstitusjonene. Trondheim sentralstasjon ligger ca. 15–20 minutters gange unna, og Lademoen stasjon er også i nærheten.

Området rundt Nonnegata består av sjarmerende bygårder, med nærhet til grønne rekreasjonsområder. Lademoparken og Bakklandet med sine koselige trehus, brosteinsgater og kafeer er også innen gangavstand.

Dagligvarebutikker som Rema 1000, Coop extra og Bunnpris finnes i nærområdet, og på Solsiden finner du vinmonopol, kjøpesenter og flere servicetilbud. For større handleturer er Lade og Strindheim kun en kort busstur unna.

Adkomst
Se kart i annonse!


Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, stue, kjøkken og bad

Ytre rom:
Bod

Standard
Entré:
Laminat på gulv, malte plater på vegg, malte plater i himling.

Bad:
Flis på gulv, sokkelflis, våtromsplater på vegg, malte plater i himling.

Stue/sovealkove:
Laminat på gulv, malte plater på vegg, malte plater i himling.

Kjøkken:
Laminat på gulv, malte plater på vegg, malte plater i himling.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kjøleskap, vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har sentralt , utsikt , rolig , moderne .

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 12 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og alarm er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 16.02.2026
Leietid: 16.02.2026 - 15.02.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Frida Hjortdahl Åkerøy

Saksnummer
65727/0071-26