ØYA - Attraktiv og oppusset 3-romsleilighet med sentral beliggenhet på Øya. Internett inkludert i leien.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Klostergata 74!

Leiligheten ble oppusset i 2016/17 og består av: entré, 2 soverom, bad, stue og kjøkken. Leiligheten holder gjennomgående god standard. Leies ut delvis møblert.

Er du interessert i visning? Send en mail med en kort beskrivelse av hvem som ønsker å leie til line.granheim@utleiemegleren.no. / Are you interested in house viewing? Send an e-mail with a short description of who wants to rent to line.granheim@utleiemegleren.no

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Sentral og attraktiv beliggenhet på Øya! Gangavstand til sentrum, St.Olavs Hospital, NTNU Gløshaugen, Sintef m.m. Gode kollektivforbindelser i området.


Adkomst
Se kart på www.utleiemegleren.no


Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, 2 soverom, bad, stue/kjøkken.


Ytre rom:
1 bod i kjelleren (Utleier oppbevarer noe utstyr her).
Felles sykkelbod ute i bakgården.

Standard
Entrè: Laminat på gulv, lysmalte flater på vegg.
Soverom 1: Laminat på gulv, lysmalte flater på vegg.
Soverom 2: Laminat på gulv, lysmalte flater på vegg.
Bad: Flis med varmekabler i gulv, flis på vegg. Dusjkabinett. Vaskemaskin.
Stue: Laminat på gulv, lysmalte flater på vegg.
Kjøkken: Laminat på gulv, lysmalte flater på vegg. Integrerte hvitevarer.

Leiligheten holder gjennomgående god standard.



Inventar
Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr (induksjon), oppvaskmaskin, vaskemaskin.


Fasiliteter
Boligen har ikke-røyk, sentralt, opplegg for internett.
Grunnpakke internett er inkludert. Ved endring av grunnapkke for TV/internett må personlige abonnement tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser (soneparkering).

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 17 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 05.05.2026
Leietid: 05.05.2026 - 04.05.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Line Granheim

Saksnummer
62181/0080-26