GAUSEL - Moderne og meget attraktivt enderekkehus - 3 sov/​ 2 bad - elbillader - møblert

Kort om eiendommen

Link Boligutleie AS presenterer lekkert rekkehus over to etasjer med meget god planløsning.
En moderne familiebolig med tidsriktige farger og møbler.
Leies ut fullt møblert med alt av utstyr på langtids kontrakt.

Inneholder

Inneholder 1.etg.: entré med stor skyvedørsgarderobe og gulvvarme, flislagt bad med dusj, stue med vedovn, innebod og kjøkken med spiseavdeling og utgang til skjermet terrasse og hage.
2. etg.: soverom med stor garderobe, soverom med innebod, soverom med skap, flislagt bad med dusjhjørne og romslig stue.
Carport med bod og elbillader.

Beliggenhet

Sentralt og rolig beliggende i etablert og attraktiv boligområde. Meget barnevennlig.
Kort vei til kjøpesenter, sjøen og flotte turområder. God offentlig kommunikasjon med tog og buss mot både Stavanger og Sandnes.

Standard

Moderne standard med:
Tidsriktige farger og møblering.
2 lekre bad.
Vedovn i stuen.
Elbillader.

Hvitevarer

De hvitevarer som står i boligen under visning, vil medfølge i handelen.

Leiebeløp inkluderer

Kommunale avgifter

Betalingsbetingelser

Første husleie innbetales ved kontraktinngåelse. Leietaker skal signere tilstandsrapport ved inn- og utflytning.

Leieperiode

3 års kontrakt med 9 måneders binding, deretter 3 måneders gjensidig oppsigelsestid

Ledig

01.05.2026

Overtagelse, tilleggsinfo.

Overtakelse etter avtale

Tomten

Pent opparbeidet og lettstelt tomt med stor terrasse og liten hage.

Parkering

Biloppstillingsplass i carport med elbillader.

Energibruk/kostnader

Strømforbruket vil variere avhengig av bruk og antall personer i husstanden.

Offentlig kommunikasjon

Meget god offentlig kommunikasjon med både tog og buss.

Oppvarming

Elektrisk. Vedovn i stuen.

Utleiers krav til sikkerhet

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster kr 12 % av 3 måneders husleie og er en engangskostnad som er gyldig for en kontraktsperiode på opptil 3 år. Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler hos Link Boligutleie for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti

Fremleie

Fremleie er ikke tillatt uten utleiers skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning.

Hvitvaskingsreglene

Eiendomsmeglere er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (hvitvaskingsloven) - L01.06.2018 nr. 23. Det følger av loven at megler bl.a. har plikt til å gjennomføre kundekontroll. I de tilfeller hvor kunden er juridisk person skal megler også kartlegge hvem som er reelle rettighetshavere. Med reelle rettighetshavere menes fysiske personer som eier eller kontrollerer mer enn 25% av eierandelene i selskapet. Partene må bidra til at kundekontrollen lar seg gjennomføre på en hensiktsmessig måte. Megler plikter å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim. Ved slik rapportering vil ikke partene blir varslet.

Lovverk

Leieforholdet reguleres av husleieloven (L26.03.1999 nr 17).
Alle leieforhold formidlet gjennom oss følger bestemmelsene i lov om husleieavtaler (husleieloven). Dette sikrer både utleier og leietaker et ryddig og forutsigbart leieforhold i henhold til gjeldende lovverk.

Diverse

Det er ikke tillat å røyke innvendig. Det er ikke tillatt og borre eller skru i veggene uten utleiers skriftlige samtykke. Det skal benyttes filtknotter under bein på møbler. Det er ikke tillatt med dyr. Dersom leietaker ønsker dyr, må utleier gi skriftlig samtykke til det på forhånd

Ferdigattest

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 29.11.2010

Ansvarlig megler

Edward Vautier