MAJORSTUEN- Lys og arealeffektiv 1-roms med sovealkove - Balkong - Heis - Varmtvann inkl- TV/​internett inkl.

Beskrivelse

Innhold
Lys og pen leilighet i byggets 5.etasje. God planløsning! Entre, god størrelse på bad, vaskemaskin medfølger. Stue med utgang til stor balkong med gode solforhold. Balkongen gjør at leiligheten oppleves som større og skyvedørene slipper inn rikelig med naturlig lys. Pent og praktisk kjøkken med integrerte hvitevarer. Bra med benkeplass for matlaging. Alkovedel i stue med plass til dobbeltseng.

Den gode planløsningen gjør at leiligheten fremstår som åpen og romslig. Garasjeplass og bod medfølger. Leiligheten kan leies ut delvis møblert om ønskelig. Gulvvarme i alle rom med unntak av kjøkken.

Møbler som vist på bilde kan evt overtas/kjøpes av leietaker etter avtale. Leiligheten kan også leies uten garasje til


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Grønnegata ligger rett ved sentrale bogstadveien/hegdehaugsveien, men like vel i en side gate med svært lite støy. Det er gangavstand til en av Oslos beste shoppinggater, her har du alt av matbuikker, klesbutikker, restauranter, treningssentre og cafeer. Det er kort avstand til kollektiv transport, hvor du har trikk i bogstadveien/hegdehaugsveien, samt buss på Bislett. Gangavstand til populære steder som Slottsparken, St.Hanshaugen, Stensparken, Karl Johan og sentrum.

Adkomst
Nærmeste stopp er Welhavensgate hvor 11, 17 og 18 trikken går eller buss 31 på Bislett.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, bad, kjøkken og stue med sovealkove.

Ytre rom:
Bod.

Standard
Det er lyst malte vegger. Badet er flislagt med dusjhjørne og har vaskemaskin. Kjøkkeninnredning med hvite flater på dører/skap.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14 000 pr. måned. Varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 09.03.2026
Leietid: 09.03.2026 - 08.03.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
André Zimmer

Saksnummer
51181/1020-25