Innholdsrik 3-roms leilighet- sentral beliggenhet og barnevennlig område.

Beskrivelse

Innhold
Fin 3 roms leilighet med god standard.

Innholder: Stue, kjøkken, 2 soverom, bad og våtrom.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten ligger i et sentralt og barnevennlig boligområde på Melløs, like ved den populære Melløsparken og med gangavstand til Moss sentrum. Her bor du rolig og trygt, men samtidig tett på det meste du trenger i hverdagen. Både Melløs barneskole og Bytårnet ungdomsskole ligger i nærheten, og det finnes flere barnehager i området.

For ungdom i videregående alder er det kort vei til Kirkeparken, Malakoff og Steinerskolen i Moss. Området har også gode kollektivmuligheter, med bussholdeplass like ved og kort gangavstand til Moss stasjon. Herfra går togene jevnlig til Oslo S på rundt 40 minutter, og ved stasjonen finner du også fergekaia med forbindelse til Horten.

Kiwi Melløs er nærmeste dagligvarebutikk, og ønsker du et større utvalg, ligger både Rygge Storsenter og Mosseporten innen kort avstand. Moss sentrum byr også på hyggelige kaféer og spisesteder, kino, teater, museum og flere kunstgallerier som byen er kjent for.

Nærområdet gir gode muligheter for friluftsliv og aktivitet. Kyststien, Nesparken og Mossemarka er populære turmål som kan nytes året rundt. Det finnes mange badeplasser både ved kysten og langs Vansjø, som også tilbyr flotte padlemuligheter og kanoutleie.

Moss har et rikt og variert idretts- og kulturliv. Melløs Stadion, Moss Fotballklubbs hjemmebane ligger bare en kort gåtur fra leiligheten. På Ørejordet finner du gode idrettsanlegg, som BMX-bane, fotballbaner, ishall og utendørs ishockeybane. Byen har også et bredt tilbud innen fotball, håndball, svømming og turn, samt et aktivt seilemiljø.

Adkomst
Se kart!

Eiendommens rom
Indre rom:
Innholder: Stue, kjøkken, 2 soverom, bad og våtrom.

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har balkong, sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne .

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser, på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Aksjeleilighet

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 20 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 23.02.2026
Leietid: 23.02.2026 - 22.02.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Nofel Aarsteinsen

Saksnummer
65669/0029-26