VETTRE - Lekker leilighet med vannbåren varme - VV/​fyring & Internett inkl. i husleien - Garasje - Heis - Markterrasse

Beskrivelse

Innhold
Lekker leilighet fra 2016 med solrik terrasse. Bal. ventilasjon, vannbåren varme mm. VV/fyring inkl. i husleie.

Leiligheten holder en moderne og teknisk avansert standard. Smart planløsning gir god størrelse på alle rom og den sydvendte terrassen byr på fine solforhold. Det medfølger garasjeplass og bod i u.etg.

*PS: Fleksibel overtagelse, avtales nærmere.

Ellers verdt å merke seg:
- Vannbåren varme i gulv.
- Balansert ventilasjon med varmegjennvinning.
- Uttak til gass på balkong, enkelt å koble til grill.

INTERESSERT I DENNE BOLIGEN?
Send meg interessentskjema og en mail (ida.setervang@utleiemegleren.no) med litt informasjon om deg/dere som ønsker å leie. Skriv gjerne litt om hva du/dere gjør (hvor du/dere jobber eller studerer).
Legg ved annen relevant informasjon. Husk: fullt navn, adresse, telefonnummer, jobb/studier, når du ønsker å flytte inn, hvor lenge du ønsker å leie, eventuelle referanser.

Please note: INTERESTED IN THIS HOME?
If you are interested in looking at the apartment please send an email (ida.setervang@utleiemegleren.no), with some information about yourself, where you work or where you study, why you want to rent this one, and other general interests. Remember: full name, address, telephone number, job/studies, when you want to move in, how long you want to rent, any references.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Vettre Torg ligger i landlige og hyggelige omgivelser på Vettre i Asker, kun ca. 20 minutters kjøretur fra Oslo sentrum. Her kan du nyte nærheten til sjøen, og vandre langs kystkulturstien til idylliske Konglungen og Vollen.
Buss nr. 250 går direkte inn til oslo og om natten i helgene.

Bygget er kombinasjon av boliger og næring i 1. etasje. Næringsdelen består av legesenter, apotek, tannlege, frisør, Delius Botaniske, Kiwi, veterinærklinikk, og Wettre Bryggeri ligger i nærheten for å nevne noe.

Kyststien går like nedenfor eiendommen og det er kun noen minutters gange til badeplassene i nærområdet (Vettrebukta, Spirabukten og Kariskjær). Innen få minutters gange har man tilgang til Spireodden og Løkenesskogen naturreservat, et yndet turområde året rundt.

Med bil er det ca. 2-7 minutters kjøring til:
Holmen Svømmehall, med varmtvannsbasseng
Risenga Svømmehall (Badeland, Asker Svømmeklubb)
Asker Sentrum (Tog/Flytoget)
Vollen Handelssted
Holmen Senter (butikker, serveringssteder og vinmonopol)

Adkomst
Se kartskisse i annonsen.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre:
Stor og fin entrè/gang.

Bod:
Stor innvendig bod på 5 kvm. med plass til oppbevaring av klær osv. I boden er det også montert balansert ventilasjonsanlegg med varmegjennvinner.

Stue/kjøkken:
Veldig hyggelig kjøkken med påkostet innredning fra Sigdal kjøkken. Det er godt med skap og benkeplass, med spashblack mellom overskap og benk. Rundt spisebord i tilknytning til kjøkken. Kjøkkenet har ellers montert komfyrvakt og lekkasjevarsler. Frittstående hvitevarer medfølger så fremt de fungerer.

Det er en smart kontorløsning i stort skap ved kjøkken, her kan man skyve dørene til side, og det er innebyget skrivebord i innredningen.

Balkong:
Stor, solrik markterrasse med hyggelig sittegruppe og beplantning. Fra terrasse har man fint utsyn mot nærområde. På terrassen er det også eget uttak til gassgrill, utvendig stikkontakt og utelys.

Bad:
Delikat flislagt bad med varmekbaler i gulv og downlights i himling. Ellers er badet utstyrt med innredning med servant og speil i overkant, wc med skjult sisterne og dusj med rain shower.

Soverom/alkove:
Opprinnelig vegg inn til soverom er revet for å få en luftigere planløsning. Alkoven er stor med god plass til dobbeltseng. Stor garderobeløsning med hyller og stang til å henge klær på.

Ytre rom:
Det medfølger garasjeplass og bod i u.etg.

Standard
God standard.

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, terrasse, opplegg internett, sentralt , rolig , moderne , parkett, hagemøbler, turterreng, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i garasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Eiendommen oppvarmes med vannbåren varme i oppholdsrom.
Varmekabler på bad.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 900 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.04.2026
Leietid: 15.04.2026 - 14.04.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Ida Setervang

Saksnummer
65636/0046-26