LINDEBERG: LYS 2/​(3)-ROMS PÅ BAKKEPLAN MED STOR MARKTERRASSE - FYRING, V.V, TV/​NETT INKL.

Beliggenhet

Leiligheten ligger til i grønne omgivelser og har Østmarka som nærmeste nabo. Østmarka byr på et rikt utvalg av friluftsaktiviteter. Her finner du idylliske turstier, lysløyper, bade- og fiskevann som er et fantastisk sted for naturopplevelser for både store og små. 30 minutters gange fra leiligheten finner du Lutvann som er et yndet sted
sommer som vinter.

Området fremstår som barnevennlig med store grøntarealer. Det er flere barnehager i nærområdet, samt skoler i alle alderstrinn. Herav Lindeberg skole som har blitt totalrehabilitert i 2010, eller Skjønhaug barneskole som er beliggende kun et par minutters gange fra boligen med en trygg skolevei.

Nærområdet tilbyr flere forretninger og servicetilbud som Ikea, Coop Prix, Kiwi, Mix, Circle K, McDonalds, frisør, hudpleie, apotek, lege og tannlege, samt gode buss- og t-bane forbindelser. Du kan også ta en 5-10 minutters biltur til flere kjøpesentre på Furuset, Alna og Tveita. T-banen har 8
avganger i timen, og reisetid til Oslo sentrum tar ca. 19 minutter. Man har også valget mellom buss nr. 79, 25, 401 og 411. I tillegg går det fly- og ekspressbusser ved Radisson.

Det finnes flere fritidsaktiviteter i nærområdet som bl.a. ballbinge, skitrekk i Jerikobakken med tilhørende akebakker, Lindeberg sportsklubb med kunstgressbane, Nordre Lindeberg besøksgård, svømmehall på Furuset og Furuset Forum med is og håndballhall, samt mange andre lag- og foreninger.

Innhold

Entré: Praktisk og romslig. Plass til ytterklær og sko. Innebygd skap.

Kjøkken: Separat kjøkken med hvite glatte fronter. God skap- og benkeplass. Fliser over benkeplate. Integrert stekeovn, integrert mikro, platetopp og kjøleskap medfølger.

Stue: Lys og romslig med store vindusflater. Plass til sofagruppe, spisebord og tv-møblement.

Soverom: Lyst og romslig hovedsoverom. Plass til dobbeltseng. Skyvedørsgarderobe med speildører medfølger.

Kontor: Praktisk disponibelt rom som egner seg som kontor/gjesterom/barnerom. Utgang til solrik markterrasse med plass til utemøblement.

Bad: Nytt delikat flislagt bad med varmekabler i gulv. Inneholder vegghengt wc, dusjhjørne med innfellbare glassdører med regndusj, samt servant med tilhørende skuffløsning og speil med belysning. Downlights i himling. Opplegg for vaskemaskin.

Bod: Bod medfølger.

Adkomst

Se kartskisse i annonsen.

Parkering

Gratis gateparkering langs Linderberglia og Hockeyveien.

Prisinformasjon

Leie pr mnd: kr 17 900,-
Leie totalt: kr 17 900,-

Oppvarming

Sentralfyring via radiatorer.
Fyring og varmtvann inkludert.
Varmekabler baderomsgulv.
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Sikkerhetsstillelse

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i Nordea, eller etablere en leiegaranti fra forsikringsselskap. Velges kontant depositum i Nordea, er sikkerhetsbeløpet tilsvarende 4 måneders husleie. Som et alternativ til depositum tilbyr vi en unik leiegaranti som sikkerhet for leieforholdet ditt.

Velges garanti gjennom Accelerant Insurance Europe SA/NV er sikkerhetsbeløpet tilsvarende fire måneders husleie. Kostnaden for garantien er 12% av sikkerhetsbeløpet (4 mnd husleie), uten at man som leietaker må binde opp et depositumsbeløp for hele leieperioden. Garantipremien betales før overtakelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Informasjon om garanti fra forsikringsselskapet fåes ved henvendelse til Matrix Insurance AS. Det tas forbehold om prisendringer fra forsikringsselskapet.

Ta kontakt med BORI Utleiemegler for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Energimerking

Boligens energiattest kan utleveres ved henvendelse til megler.

Leieperiode og partenes oppsigelsesadgang

Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder.

Kontraktsinngåelse

Leietaker vil bli avkrevd en signatur på overtagelsesprotokoll av boligen før inn- og utflytting.

Eierforhold

Eierseksjon

Ansvarlig megler

Hans Christian Hjelseth

Diverse

Leiligheten leies ut umøblert. Hvitevarer medfølger.
Underetasje i skrånende terreng.
Fellesvaskeri i bygget ovenfor.
Ny terrasse har blitt ført opp som går langs stuevinduene.

Det er ikke tillatt å røyke i boligen.
Det er ikke tillatt med husdyr uten eiers skriftlige samtykke.
Leietager plikter å ha vanlig innbo- og løsøreforsikring som på vanlig måte dekker innbrudd, brann, vannskade mv.
Vannrør/avløpsrør vaskes med rørvask i form av Mudin ved overtakelse av boligen og jevnlig (mellom hver 3-6 mnd) underveis i leieforholdet.
Leietaker er pliktig til å delta i dugnad tilknyttet sameiet.
Boring i fliser eller andre faste deler av leiligheten skal varsles og forhåndssamtykkes av utleier.
Større oppheng på vegg i form av hyller og tv skal varsles og forhåndssamtykkes av utleier.
Leietaker er ansvarlig for å gå til innkjøp av og bytte filter til ventilasjonsanlegget/kjøkkenvifte etter behov eller anbefalte tidsintervaller.
Det tas forbehold om at grunnpakke kabel-tv og internett medfølger i henhold til avtale sameiet har per i dag. Ved eventuell bytte av leverandør kan det medføre at leietaker må tegne eget abonnement for kabel-tv og internett og bekoste dette selv.
Det tas forbehold at forbruk oppvarming og varmtvann medfølger i henhold til avtale sameiet har per i dag. Ved eventuell bytte av leverandør eller system kan det medføre at leietaker betaler for all forbruk av oppvarming og varmtvann.
Leietaker er ansvarlig for å slå av brannalarm i leiligheten ved falsk alarm, før full alarm går i hele bygget og brannvesenet rykker ut. Skulle brannvesenet feilaktig rykke ut, vil dette faktureres
leietaker.

Bolignummer

Boligens bolignummer er: U0101