VERKET BRYGGE - 3-roms leilighet fra 2023 - Ekstra god takhøyde og store vindusflater - ledig fra mai

Beskrivelse

Innhold
Ønsker du en visning? Fyll ut interessentskjemaet i annonsen, så svarer jeg med en visning.

Boligen stod ny i 2023.

Integrerte hvitevarer på kjøkkenet. Veldig store vindusflater som strekker seg fra gulv til tak. Leiligheten fremstår som lys og luftig.

Leiligheten inneholder: Entré, bod, to soverom, bad, stue og kjøkken i åpen løsning. Utgang til markterrasse fra stue.

https://www.verketmoss.no/

https://www.verketmoss.no/bo/verket-brygge

Sameiet disponerer 3 el-sykler og en kajakk som man booke.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Sentralt men rolig beliggenhet. En ny og spennende beliggenhet i Moss.
Urban arkitektur møter sol, sjø og et pulserende liv.

Leiligheten har godt utsyn over Mosselva, og har umiddelbar nærhet til at man trenger av fasiliteter.


Treningssentre, cafeer og kulturtilbud. Støperiet ligger også sentralt i forhold til både Oslo
(45 min), Vestfold (30 min) og Sverige (40 min). Det tar 10-15 minutter å gå til Moss jernbanestasjon som tar deg hele veien til enten Oslo eller Halden som er endestasjonene hver sin vei.


Eiendommens rom
Indre rom:
1. Etasje: Entré, bod, to soverom, bad, stue og kjøkken i åpen løsning. Utgang til markterrasse fra stue.

Ytre rom:
Sportsbord i garasjeanlegg

Standard
Leiligheten er helt 2023. Det er en gjennomgående høy standard i alle rom.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, terrasse, sentralt, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne, parkett, balansert ventilasjon med varmegjenvinning.

Grunnpakke TV-pakke og internett inkludert.

Sameiet disponerer 3 el-sykler og en kajakk som man booke.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Det er også mulig å leie en parkeringsplass i garasjeanlegg.

På merkede uteområder, benytt Easypark-appen. Det er etablert rabattert takst-ordning for beboere og beboernes gjester. Søk takstkode 21 i Easypark-appen. For langsiktig parkering av f.eks. bil nr. 2 – bestill parkeringsabonnement her: https://onepark.no/parkering/viken/verket-moss

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med varmtvann og vannbåren varme (gulvvarme) via det lokale fjernvarmenettet.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 17 900 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for oppvarming kr. 500 og varmtvann kr. 500, totalt kr. 1 000.
Total husleie kr. 17 900.
Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 30.04.2026
Leietid: 30.04.2026 - 29.04.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Lars-Martin Bråthen

Saksnummer
35877/0051-26