Eksklusivt townhouse på Grünerløkka - moderne design | Energiklasse A

Beskrivelse

Nøkkelinfo

• Boligtype: Enebolig / Townhouse / Rekkehus
• Internt bruksareal (BRA-i): 120 m²
• Terrasse/Balkong: 13 m²
• Soverom: 3
• Energimerking: A (mørkegrønn)
• Ledig: Fra mars 2026
• Langtidsleie mulig

Beskrivelse

Velkommen til et sjeldent tilgjengelig eksklusivt townhouse midt på Grünerløkka – for deg som ønsker moderne design, høy komfort og et hjem med svært gjennomført kvalitet.

Boligen kombinerer urban beliggenhet med hageidyll og ro, private utearealer og en gjennomført planløsning over to etasjer. Store vindusflater gir rikelig lys, og energimerke A sikrer både godt inneklima og lave driftskostnader.

Dette er en bolig som passer perfekt for familier, profesjonelle, ambassader, pendlerhusholdninger eller leietakere som ønsker noe helt spesielt i et av Oslos mest attraktive områder.

Standard:

Huset har engjennomgående høy standard.. Flislagte bad med varmekabler, dusj og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Kjøkken med integrerte hvitevarer og balansert ventilasjon i hele leiligheten. Leiligheten har energimerke A.

Inkludert i husleien:

• Alle hvitevarer på kjøkken (inkl. oppvaskemaskin)
• Balansert ventilasjon i hele leiligheten
• Solrik terrasse
• Gjennomgående vannbåren varme
• Raskt internett og kabel-TV tilgjenglig
• Grøntareal/egen hageflekk ved inngangen
• Energimerke A
• Egen tilhørende bod og teknisk rom

I tillegg til husleie må leietaker selv betale for vannforbruk, innboforsikring og strøm.

Planløsning

1. etasje

• Entré/gang
• TV?stue
• 3 soverom
• 2 bad
• Utvendig bod

2. etasje

• Stor og lys stue
• Moderne kjøkken
• Balkong/terrasse

Beliggenhet:

Grünerløkka på sitt aller beste

Leiligheten ligger i et etterspurt og rolig område av Grünerløkka, med umiddelbar nærhet til:

• Kafeer, restauranter, bakerier og butikker
• Tøyenparken, Sofienbergparken og Akerselva
• Barnehager, skoler og helsetjenester
• Buss, trikk og T?bane
• Kort avstand til Oslo S og sentrum

Perfekt for deg som vil bo sentralt, men samtidig skjermet og grønt.

Leieinformasjon:

• Leiepris:  NOK 42.500,-
• Depositum: NOK 127 500,-
• Ledig fra: mars 2026. 
• Leieperiode: Langstidsleie 
  
  
  

Transport:

• Gode buss, trikkerforbindelser til sentrum og omkringliggende områder
• Kort vei til E6 og flyplass
• Parkering i rolig gate

Parkering:

Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.
Egen p-plass medfølger. Se muligheten for beboerparkering: https://www.oslo.kommune.no/gate-transport-og-parkering/parkering/beboerparkering/

Utleiers krav til sikkerhet:
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i Lea Bank, eller etablere en garanti formidlet av Tryg.

Velges kontant depositum i Lea Bank, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Tryg er sikkerhetsbeløpet fra tre måneders husleie. Garantipremien er 14 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med Eiendomsforvalter i Spabo Eiendom AS for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Kontrakt:
9 måneders bindingstid og 3 måneders oppsigelse

Visning:
Etter avtale med utleier

Det tas forbehold om feil i annonsen.