SKI - Langhusveien 17 B: Utleiedel med 2 soverom og nytt kjøkken - Strøm, internett ink. - Ledig omgående.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til visning! Meld deg på ved å kontakte megler som videreformidler kontakt med utleier, eller trykke "interessentskjemaet" i våre boligannonser. Det vil bli påkrevd å fylle ut interessentskjema, enten før eller etter deltakelse på visning. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål.

Lys og romslig utleiedel med helt nytt og ubrukt kjøkken, beliggende i et rolig og etablert boligområde i Ski. Boligen har egen inngang, gode utearealer og en praktisk planløsning som passer godt for par eller små familier.

Planløsning og standard:
2 soverom
Åpen stue- og kjøkkenløsning med gode møbleringsmuligheter
Helt nytt kjøkken, ubrukt, med integrert oppvaskmaskin, steketopp og platetopp
Bad med dusj og vaskemaskin
Innvendig teknisk bod
Lyse overflater og gjennomgående god standard

Uteområder:
Egen inngang
Terrasse og hagedel tilhørende utleiedelen
Biloppstillingsplass - Forutsetter at leietaker bidrar med snømåking vinterstid

Inkludert i husleien:
Strøm
Grunnpakke kabel-TV og bredbånd
Kommunale avgifter
Parkering

Velkommen til visning.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Utleiedelen i Langhusveien 17 B har en attraktiv og sentral beliggenhet i et veletablert og rolig boligområde i Ski. Her bor man skjermet og fredelig, samtidig som det er kort vei til Ski sentrum med et bredt tilbud av butikker, serveringssteder, treningssentre og øvrige servicetilbud.

Området har gode kollektivforbindelser med enkel tilgang til buss og tog. Ski stasjon gir hyppige avganger mot Oslo og øvrige deler av Follo, noe som gjør beliggenheten godt egnet for pendlere. Med bil er det rask adkomst til hovedveinettet og E18.

I nærområdet finnes også gode tur- og rekreasjonsmuligheter, med nærhet til grøntområder, skog og gangveier. Beliggenheten ligger meget sentralt, og passer godt for både par og små familier.

Adkomst
Se kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. For kollektivtilbud se www.ruter.no.

Eiendommens rom
Indre rom:
2 soverom
Åpen stue- og kjøkkenløsning
Bad
Innvendig teknisk bod

Ytre rom:
Terrasse og hagedel
Biloppstillingsplass

Standard
Normalt god standard med helt nytt og ubrukt kjøkken.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, sentralt , turterreng, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass. Ved snøfall må den som benytter biloppstillingsplassen bistå med måking.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vannbåren varme i alle rom unntatt stort soverom.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 16 000 pr. måned. Strøm, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 02.03.2026 evt. tidligere. Boligen er ledig
Leietid: 02.03.2026 - 01.03.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
André Gabrielsen

Saksnummer
65573/0003-26