BYÅSEN | TV, Internett, oppvarming, varmtvann og Parkering inkl. | Høy standard | Ledig omgående

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Breidablikkveien 68 B!

Her får du en leilighet med høy standard og god planløsning. Leiligheten er aldri bebodd før så her har du muligheten til å flytte rett inn i en ny leilighet.

Kvaliteter verdt å nevne:
- TV, internett, akonto oppvarming, varmtvann og parkering for 1 bil og 2 motorsykler inkludert
- Høy standard
- God planløsning
- Mulighet til å være førstegangsbeboer
- Nærhet til kollektiv og nødvendige servicefasiliteter

Leiligheten er ledig omgående.

Fyll ut interessentskjeamet så tar vi kontakt for å avtale visning.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Breidablikkveien 68B ligger i et rolig og etablert boligområde vest for Trondheim sentrum. Området er kjent for grønne omgivelser og en behagelig kombinasjon av bynær beliggenhet og naturnær ro. Det er gode kollektivforbindelser i nærheten som gir enkel tilgang til sentrum, studiesteder og øvrige deler av byen. Dagligvarebutikker, servicetilbud og treningsmuligheter finnes innen kort avstand, og marka med flotte turmuligheter er lett tilgjengelig for både helårsbruk og rekreasjon. Området passer godt for både studenter, par og yrkesaktive som ønsker å bo stille, men samtidig sentralt.

Adkomst
Se kart i annonse.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, kjøkken, stue, 2 soverom, bad

Ytre rom:
Bod og balkong

Standard
Entrè - Parkett på gulv, malte overflater på vegger og tak.

Kjøkken - Parkett på gulv, malte overflater på vegger og tak.

Stue - Parkett på gulv, malte overflater på vegger og tak.

Soverom - Parkett på gulv, malte overflater på vegger og tak.

Soverom - Parkett på gulv, malte overflater på vegger og tak.

Bad - Flis på gulv og baderomsplater på vegg.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg internett, sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , parkett, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i garasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 18 000 pr. måned. Grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for vann og avløpsutgifter kr. 143 og fjernvame og varmtvann kr. 882.
Total husleie kr. 18 000.
Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.02.2026
Leietid: 15.02.2026 - 14.02.2029

Leieforholdet kan sies opp av begge parter med 3 måneders varsel om oppsigelse, regnet fra kontraktsstart. Oppsigelsestiden vil løpe fra den første dag i den påfølgende måned etter at oppsigelsen er mottatt. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 31.05.2026

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Magnus Christensen

Saksnummer
65684/0060-26