Fantastisk bolig med 3 soverom og godt med parkeringsmuligheter.

Beskrivelse

Innhold
Fantaskisk bolig med teknisk god standard. Vannbåren varme i alle gulv, balansert ventilasjon m/ varmegjenvinning, felles p-kjeller med 2 oppstillingsplasser, utstrakt bruk av flis og downlights i flere rom.
Nedre Stokkanver et meget attraktivt boligområde uten gjennomgangstrafikk og er barnevennlig.
Boligen har store vindusflater i 1. og 2. etasje uten innsyn og med flott utsikt. Kjøkkenet inneholder integrert komfyr og micro montert i et høyskap. I tillegg er det integrert oppvaskmaskin og steketopp, samt et
side byside kombiskap. Det er montert en dreibar vedovn med stålpipe.

Informasjon skal denne leies ut i en periode på i overkant av 1 år - det meste av møbler medføger.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Beliggende i et meget populært område.
Sentrumsnært, men samtidig rolig ogbarnevennlig. Nedre Stokkanveg er en blindgate og således lite gjennomgangstrafikk.


Adkomst
Kjør Ringveien mot Husbymarka. Kjør under gangbrua og ta første vei til venstre
ved et stort leilighetskompleks. Du er da i Nedre Stokkan veg.

Eiendommens rom
Indre rom:
1. etg: Entré,wc, kjøkken, sute/spisestue,
vaskerom/teknisk rom.
2. etg: Stue, 3 soverom, bad.


Ytre rom:
Parkeringskjeller med plass til 2 biler
samt egen bod.

Standard
På gulvene er det flis eller parkett.
På veggene er det panel eller flis.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, fryser.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, opplegg internett, lademulighet, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , parkett, hagemøbler, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass (ved muren på utsiden, denne deles med en av de andre enhetene) samt 2 plassser i fellesgarasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vedfyring og vannbåren varme i alle gulv.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 20 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2026
Leietid: 01.08.2026 - 31.07.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Ellen Nossum

Saksnummer
64842/0103-26