Skøyen: Lys og trivelig 1-roms hybel med egen inngang, terrasse og attraktiv beliggehet. Strøm og internett inkludert.

Beliggenhet

Guldberglia ligger i et stille og attraktivt boligområde på Skøyen. Området byr på svært gode rekreasjonsmuligheter med Frognerparken, Skøyenparken, Bestumkilen og Bygdøy. Disse områdene byr på fantastiske turområder, badeplasser og kaféer.

Det er gangavstand til de aller fleste servicetilbud man trenger i hverdagen. Det er flere dagligvarebutikker i området, blant annet Kiwi Hoffsveien, Rema 1000 Møllhausen Torg og søndagsåpne Nærbutikken Skøyen. Maschmanns Matmarked ligger i Karenslyst Allé, her finner man også treningssenter, flere butikker og spisesteder. Skøyen er også et knutepunkt for offentlig kommunikasjon med tog, buss, trikk og flytog. I tillegg er Skøyen en del av satsningen Fornebubanen, som planlegges ferdig i løpet av 2029.

Området oppleves som trygt og godt med flotte, grønne områder og det meste en trenger i hverdagen.

Innhold

Entré: Lys og trivelig entré med plass til å henge fra seg yttertøy og sette fra seg sko. Hybelen har egen inngang med adkomst via felles trappegang.

Stue/Sov: Praktisk åpen stue med plass til både sofa/seng og mindre spisebord. Hybelen har godt med lysinslipp fra gode vindusflater, samt god plass for oppbevaring i garderobeskap, kommode og skoskap.

Kjøkken: Kjøkkenet fremstår som funksjonelt og tidløst, med innredning bestående av hvite glatte fronter og laminat benkeplate med nedsenket oppvaskkum. Kjøkkenet er utstyrt med integrert stekeovn, platetopp, kjøleskap med fryser, samt oppvaskmaskin. Hvitevarer på kjøkken medfølger så lenge de fungerer.

Bad: Moderne og funksjonelt baderom med fliser og behagelig varme i gulvet, Innredningen består av vegghengt servant, speilskap over servant og dusjhjørne utstyrt med svingbare glassdører. Toalettet er vegghengt, som gjør det enkelt å holde det rent, og vaskemaskin på badet medfølger.

Adkomst

Se kartskisse for mer informasjon.

Parkering

Gateparkering etter gjeldende bestemmelser.

Prisinformasjon

Leie pr mnd: kr 11 500,-
Leie totalt: kr 11 500,-

Oppvarming

Leiligheten blir varmet opp med elektrisitet.
Det er varme i gulv på baderom.

Sikkerhetsstillelse

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i Nordea, eller etablere en leiegaranti fra forsikringsselskap. Velges kontant depositum i Nordea, er sikkerhetsbeløpet tilsvarende 4 måneders husleie. Som et alternativ til depositum tilbyr vi en unik leiegaranti som sikkerhet for leieforholdet ditt.

Velges garanti gjennom Accelerant Insurance Europe SA/NV er sikkerhetsbeløpet tilsvarende fire måneders husleie. Kostnaden for garantien er 12% av sikkerhetsbeløpet (4 mnd husleie), uten at man som leietaker må binde opp et depositumsbeløp for hele leieperioden. Garantipremien betales før overtakelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Informasjon om garanti fra forsikringsselskapet fåes ved henvendelse til Matrix Insurance AS. Det tas forbehold om prisendringer fra forsikringsselskapet.

Ta kontakt med BORI Utleiemegler for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Energimerking

Boligens energiattest kan utleveres ved henvendelse til megler.

Leieperiode og partenes oppsigelsesadgang

Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder.

Kontraktsinngåelse

Leietaker vil bli avkrevd en signatur på overtagelsesprotokoll av boligen før inn- og utflytting.

Eierforhold

Hybel

Ansvarlig megler

Hans Christian Hjelseth

Diverse

Lys og trivelig hybel i et rolig, etablert og lett tilgjengelig område tett på byen.
Hvitevarer megfølger så lenge de fungerer.
Det vil bli avsatt er areal for oppbevaring i eier sin bod.
Følgende møbler vil ikke kunne følge med: sengen, den lille "kommoden" ved sengen, skoskapet og puffen.
Det er ikke tillatt å røyke i boligen.
Det er ikke tillatt med husdyr uten eiers skriftlige samtykke.
Leietager plikter å ha vanlig innbo- og løsøreforsikring som på vanlig måte dekker innbrudd, brann, vannskade mv.
Leietaker plikter å overholde sameiets til enhver tid gjeldende vedtekter og husordensregler.
Vannrør/avløpsrør vaskes med rørvask i form av Mudin ved overtakelse av boligen og jevnlig (mellom hver 3-6 mnd) underveis i leieforholdet.
Leietaker er pliktig til å delta i dugnad tilknyttet sameiet.
Boring i fliser eller andre faste deler av hybelen er ikke tillatt, og skal eventuelt varsles og forhåndssamtykkes av utleier.
Større oppheng på vegg i form av hyller og tv er ikke tillatt, og skal eventuelt varsles og forhåndssamtykkes av utleier.
Leietaker er ansvarlig for å gå til innkjøp av og bytte filter til ventilasjonsanlegget/kjøkkenvifte etter behov eller anbefalte tidsintervaller.
Det tas forbehold om at grunnpakke internett medfølger i henhold til avtale sameiet har per i dag. Ved eventuell bytte av leverandør kan det medføre at leietaker må tegne eget abonnement for internett og bekoste dette selv.
Leietaker er ansvarlig for å slå av brannalarm i hybelen ved falsk alarm, før full alarm går i hele bygget og brannvesenet rykker ut. Skulle brannvesenet feilaktig rykke ut, vil dette faktureres leietaker.
Det kan bli installert vannmåler i boligen i fremtiden. Dette vil medføre at leietaker blir fakturert for vann og avløp etter målt forbruk.
Oppheng gjøres i form av strips for bildeoppheng, dobbeltsidig tape eller borrelås.
Arealet i hybelen er ikke nøyaktig målt opp.

Bolignummer

Boligens bolignummer er: H0102