KJELLER - 3-roms leilighet med hvitevarer - Balkong - Garasje - Fyring, vv, Tv/​internett inkl

Beskrivelse

Innhold
Lillestrøm Toppen ligger attraktivt til på Kjeller. Boligen ligger på et høydedrag med fin utsikt. Denne leiligheten ligger i 1.etasje med balkong og inneholder entre, 2 soverom, stue/kjøkken, bad og bod. Utgang til balkong. Bod og garasjeplass i kjelleren.




***********************************************
Er du interessert?
Fyll ut interessentskjema i annonsen annonsen med kortfattet info om deg selv og de som skal bo i boligen. Ta med info som jobb, økonomi, referanser og kort informasjon om hvem dere er.


Are you interested?
Fill out the interestform from the ad with brief info about yourself and those who will live in the apartment. Include information such as work, finances, references and brief information about who you are.

***********************************************

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Området har nærhet til skole, barnehage, dagligvare med blandt annet Rema 1000 og Kiwi. Høyskolen i Oslo og Akershus ligger innen gangavstand fra eiendommen. Det er gode kollektivforbindelser med blandt annet tog fra Lillestrøm stasjon til Oslo S på ca 10 minutter og Gardermoen på ca 20 minutter.


Adkomst
Se kart. Adkomst med bil fra Fetveien fra Olavsgaard eller Lillestrøm med avkjøring i rundkjøring ved Holtveien. Følg Holtveien oppover til nr 12 og nybygget sees på høyre hånd.

Eiendommens rom
Indre rom:
1.etasje: entre, 2 soverom, bod, bad, stue/kjøkken og utgang til balkong.

Sportsbod i kjeller.

Standard
Moderne leilighet med god standard.

Gulv: Parkett og fliser.
Vegger: Malte flater og fliser.

Kjøkken: Flott kjøkken med hvite fronter og åpen løsning mot stue. Integrert komfyr/platetopp og oppvaskmaskin. Kombiskap medfølger.

Bad: Delikat flislagt bad med varmekabler. Inneholder dusj/dusjvegger, vegghengt wc og servant med skap. Opplegg til vaskemaskin og tørketrommel.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i garasje med elbil lader.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 17 500 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.03.2026
Leietid: 01.03.2026 - 28.02.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Torbjørn Harstad

Saksnummer
37021/0785-25