SOLLI PLASS: Romslig 3-roms leilighet - Varmtvann og Fyring inkl. - Balkong - Attraktiv Beliggenhet - Ledig omgående!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Drammensveien 52D!

Dette er en meget romslig 3-roms leilighet bestående av entrè, 2 soverom, spisestue, stue, bad og kjøkken. Leiligheten har orginale tregulv, nymalte flater og orginale detaljer. Romslige soverom med garderobeløsing. Stuen og spisestuen er av veldig god størrelse med peis og muligheter for møblering i flere soner. Kjøkken i separat rom med nyere innredning, godt med skap og benkeplass og medfølgende hvitevarer. Leiligheten har nyere bad med lyse fliser, dusjnisje, vegghengt wc og servantmøbel med speil.

Leiligheten har oppvarming og varmtvann via sentralfyr som er inkludert i husleien.



Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Meget sentral og attraktiv beliggenhet mellom Solliplass, Skillebekk og Frogner. Området byr på flotte parkmuligheter, svært gode kollektiv muligheter, flere restauranter, utesteder, kafeer og bakerier, nært sagt alt av det man skulle ønske seg i direkte nærhet.
Innenfor gangavstand finner man Aker Brygge, Tjuvholmen med sitt brede by-tilbud sommer som vinter. Bogstadveien og Karl Johan med butikker og det meste av service tilbud. Samt Frognerkilen, Bygdøy, Slottsparken og Frognerparken.
Bredt kollektivtilbud med buss og trikk fra Solliplass, samt tog og flytog fra Nasjonalteateret.


Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, 2 soverom, kjøkken, bad, spisestue, stue

Ytre rom:
Balkong og bod

Standard
Gulv: Orginale tregulv, fliser på bad.
Vegger: Malte flater, fliser på bad.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, peis/ildsted.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 25 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme og varmtvann er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.03.2026
Leietid: 01.03.2026 - 28.02.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Rolf Erik Hagadokken

Saksnummer
59656/0888-25