GARTNERILØKKA | Moderne enebolig med 4 soverom | familievennlig | Carport m/​ elbillader

Beskrivelse

Innhold
Innholdsrik og moderne enebolig i rekke med beliggende på Gartneriløkka.

Kort om boligen:
- Høy standard
- 4 soverom
- Parkering i carport m/ elbillader
- Rolig og barnevennlig beliggenhet
- Solrik terrasse


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Flott og solrikt beliggende i barnevennlig område på Gartneriløkka med kort vei til skole, barnehager samt dagligvarebutikk. Rett i nærheten har du bademuligheter og man har gode tilknytningspunkter i forhold til kollektivtransport.

Adkomst
Se kart

Eiendommens rom
Indre rom:
Inneholder:

1.etg: Entré, Wc, bod, stue med åpen kjøkkenløsning.

2.etg: bad, loftsstue med tilknytning til terrasse, 2 soverom hvorav det ene har skyvedør.

3.etg: gang, 2 soverom og tekninsk rom/bod.

Ytre rom:
Sportsbod.

Standard
Moderne enebolig i rekke.

Henholdsvis malte flater på vegg, flis på baderom.
Gulver er belagt med 1-stavs lys eikeparkett, flis på våtrom og i bod/teknisk rom.

Kjøkken: innredning fra Sigdal av typen Uno Hvit med laminert benkeplate og nedfelt vask. Integrerte hvitevarer som induksjonstopp, stekeovn og oppvaskmaskin.

Bad: Flislagt bad med varme i gulv. Arealeffektivt innsvingbart dusjhjørne, baderomsinnredning og vegghengt toalett.


Boligen er ppført i tre på betongdekke med radonsperre.

Inventar
Boligen leies ut med mulighet for delvis møblert: sofa, sofabord, fryser, garderobeskap og en barneseng med skuffer. Skrivepult med stol på et av rommene.

Frittstående hvitevarer: kombiskap.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, lademulighet, ikke-røyk , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , parkett, aircondition, ingen gjenboere , turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass samt carport med el-billader.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og varmepumpe.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 19 900 pr. måned. Grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.04.2026
Leietid: 01.04.2026 - 31.03.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Kjetil Rundhaug

Saksnummer
32513/0003-26