NORDRE NES - Helt ny sokkelleilighet - 1 sov - Strøm inkl! - Parkering - Langtidsleie - Ledig omgående

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Havørnveien 13!

Helt ny sokkelleilighet på Nordre Nes i Tønsberg.
Leiligheten går over ett plan.
Leiligheten er nyrenovert, og fremstår som svært strøken.
Leies ut møblert med gjennomgående pent interiørvalg.
A-konto beløp på 500,- i strømkostnader er inkludert i leien. Ellers betales strøm etter forbruk.

Leiligheten har separat inngangsparti fra hovedhuset.
Entréen har plass til yttertøy og sko. Gulvvarme.

Pen stue med sofagruppe og TV.

Flott kjøkken med integrert oppvaskmaskin, kjøleskap m/frys, komfyr og steketopp.

Nydelig soverom med dobbeltseng, skrivepult og integrert skyvedsørsgarderobe.

Delikat baderom med WC, servant m/innredning, dusj og vaskemaskin. Gulvvarme.

Egen inngang fra Heiloveien med 1 biloppstillingsplass.

Koselig hageflekk til leietakeres disposisjon.


Kort fortalt:
- Moderne og trivelig leilighet på Nordre Nes
- 1 soverom
- Strøm er inkl
- Møblert
- Ikke-røyk
- Husdyr ikke tillatt
- 1 p-plass på biloppstillingsplass
- Koselig uteplass
- Langtidsleie
- Ledig omgående

Velkommen til visning!

Er du interessert i visning og/eller mer informasjon?
Send inn interessentskjema eller send meg en mail via enten Finn.no eller daniel.bertelsen@utleiemegleren.no

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Boligen ligger i et trivelig og veletablert område på Nordre Nes i Tønsberg, i nærheten av Husvik.

Kort vei til alt av nødvendige fasiliteter.
KIWI Råel ligger 1,4 km unna leiligheten, med et bredt utvalg dagligvarer.
I nærheten finner du også småbåthavn, padeltennisbane, idrettshall og kunstgress.
Sykehuset i Vestfold ligger 7 minutters kjøring unna.
Råelåsen er et populært turområde i nærheten.

Boligen ligger 10 minutter med bil unna Tønsberg sentrum.
Her finner du Alti Farmandstredet, som er et populært kjøpesenter med over 90 butikker og spisesteder.
I nærheten av sentrum ligger også Slottsfjellet, med både museum, flott park, festivaler og andre spennende arrangementer.
Tønsberg Brygge byr på populære serveringssteder og scener, hotell, kino og gjestehavn.

Fra boligen er det gode kommunikasjonsmuligheter med kort vei til nærmeste bussholdeplass.
Fra busstoppet Snippen kan du komme deg til Tønsberg sentrum på 12 minutter.
Til E18 tar det 12 minutter med bil, til Torp lufthavn tar det 25 minutter, til Drammen tar det 50 minutter, og til Oslo tar det ca. 1 time og 15 min.

Tønsberg byr for øvrig også på museer, koselige handlegater, aktivitetsparker, treningssentre og flott natur!

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, kjøkken, stue, bad og soverom.

Ytre rom:
1 p-plass på biloppstillingsplass. Hageflekk.

Standard
Leiligheten har gjennomgående god standard og en fin planløsning.

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har ikke-røyk , rolig , moderne , turterreng.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 10 000 pr. måned. Strøm, vann og avløpsutgifter, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Omgående
Leietid: 15.02.2026 - 14.02.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Daniel Bertelsen

Saksnummer
55818/0066-26