Lys og lekker 3- roms endeleilighet i 4. etg. Fast parkering i lukket anlegg

Kort om eiendommen

En lys og lekker eierleilighet med god standard. Leiligheten har en etterspurt beliggenhet med nærhet til flotte turområder, badeplasser, dagligvarebutikker, Tou scene og treningsenter.
Av leilighetens mange kvaliteter kan det spesielt nevnes:
- Romslig stue/ kjøkkenløsning med store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys.
- Flott kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer.
- Parkett på gulv
- Vannbåren varme via radiator i stuen og gulvvarme på bad.
- Baderom med tidløse fliser på gulv og vegg.
- 2 romslige soverom med plass til dobbeltseng.
- Balkong med gode solforhold.
- Fast parkering i lukket anlegg. Lagring i sportsbod, samt sykkelparkering.
- Heis.
- Dørtelefon.

Inneholder

Inngang, 2 soverom, bad, stue og kjøkken med utgang til balkong.

Beliggenhet

Siriskjeret 28 har en sentral og samtidig tilbaketrukket plassering i Stavanger Øst med et levende nærmiljø. Urbant og naturnært på samme tid. Bydelen fremstår med en gjennomført arkitektur, spennende omgivelser og nærhet til sjøen.

Med utgangspunkt fra leiligheten kan en enkelt benytte seg av bydelens mangfoldige og voksende tilbud.

I tillegg finner en dagligvarebutikker, bakeri, restauranter, Tou Scene og treningssenter like i nærheten av boligen.

Det er flotte turområder ved Rosenli og Godalen med badestrand. Her finner man både stupebrett, badeplass, lekeapparater og gressplener, og dette er et veldig populært område sommerstid.

Gåturen til sentrum tar ca. 15-20 minutter. Kort avstand til bussholdeplass.

Standard

Gulv : Parkett
Vegg : Malte flater

Gjennomført god standard på kjøkken og bad.

Leiebeløp inkluderer

Fellesutgift til sameiet
Kommunale avgifter

Betalingsbetingelser

Første husleie innbetales ved kontraktinngåelse. Leietaker skal signere tilstandsrapport ved inn- og utflytning.

Leieperiode

3 års kontrakt med 9 måneders binding, deretter 3 måneders gjensidig oppsigelsestid

Ledig

01.03.2026

Overtagelse, tilleggsinfo.

Boligen leies ut i den stand den er ved overtakelse jfr. Husleielovens § 2-5.

Parkering

Garasjeplass i felles parkeringsanlegg.

Radonmåling

Det er kun krav til radonmåling i boliger som ligger i 1. og 2. etasje. For denne boligen, som ligger over 2. etasje, foreligger det derfor ikke krav om radonmåling. Vi gjør også oppmerksom på at radonmålinger kun kan gjennomføres i vinterhalvåret - mellom 15. oktober og 15. april - og må da foregå over minimum 60 dager for å gi et pålitelig resultat.

Utleiers krav til sikkerhet

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster kr 12 % av 3 måneders husleie og er en engangskostnad som er gyldig for en kontraktsperiode på opptil 3 år. Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler hos Link Boligutleie for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti

Fremleie

Fremleie er ikke tillatt uten utleiers skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning.

Lovverk

Leieforholdet reguleres av husleieloven (L26.03.1999 nr 17).
Alle leieforhold formidlet gjennom oss følger bestemmelsene i lov om husleieavtaler (husleieloven). Dette sikrer både utleier og leietaker et ryddig og forutsigbart leieforhold i henhold til gjeldende lovverk.

Diverse

Det er ikke tillat å røyke innvendig. Det er ikke tillatt og borre eller skru i veggene uten utleiers skriftlige samtykke. Det skal benyttes filtknotter under bein på møbler. Det er ikke tillatt med dyr. Dersom leietaker ønsker dyr, må utleier gi skriftlig samtykke til det på forhånd

Vederlag

Link Boligutleie fakturerer oppdragsgiver/utleier følgende for formidlingen:
Etableringsvederlag: 62,5% av første husleie
Markedspakke: 3.125-
Visning (pr stk): 1.000,-
Fotopakke: 3.125,-
Vederlagene er inklusive mva.
Det er kostnadsfritt for leietaker å benytte seg av Link Boligutleie.

Ansvarlig megler

Tor O. Sande