SENTRUM - Moderne 2-roms leilighet midt i byen! - Parkering - Internett/​TV, a-konto oppvarming inkl. i leien - Møblert

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Prestegaten 6C!

Moderne 2-roms leilighet midt i byen!
Leiligheten har en fin planløsning.
Vannbåren varme på gulv i hele leiligheten.
Boligen leies ut møblert.

Hyggelig gang med plass til yttertøy og sko.
Stue med flotte farger på veggene og store vindusflater som slipper inn mye lys.

Kjøkkeninnredning med hvite fronter samt mye skap og benkeplass.
Hvitevarer: Platetopp, stekeovn, oppvaksmaskin og kombiskap med kjøl og frys.

Pent bad med toalett, hjørnedusj og servant m/innredning. Vaskemaskin følger med.
Soverom med garderobeskap og seng.
Innvendig bod med plass til diverse lagring.

Parkeringsplass for 1 bil rett utenfor leiligheten.

Kort fortalt:
- Moderne 2-roms leilighet midt i byen
- Kort vei til alt av fasiliteter
- Grunnpakke internett/TV (fiber)
- A-konto oppvarming er inkl. i leien
- Fullt møblert
- Kortidsleie

Velkommen til visning!


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten ligger i sentrum med gangavstand til alle byens fasiliteter.
Kort vei til offentlig kommunikasjon med togstasjon og bussforbindelser i nærheten.

I sentrum finner du kjøpesenter, kaféer, treningssenter og andre servicetilbud.
Farmanstredet ligger kun få minutter unna og er et populært kjøpesenter med et bredt utvalg av butikker og serveringssteder.
Videre kan Tønsberg Brygge tilby populære restauranter, flotte barer og god utsikt over kanalen.
På sommeren er det god stemning med flere båter som står parkert på brygga og turister som besøker Tønsberg.

Beveger du deg litt utenfor sentrum finner man et rikt utvalg av rekreasjonsmuligheter og det er få km til marka som byr på flere turmuligheter sommer som vinter.
Vestfold byr for øvrig også på strender, golfbaner, ridesentre og treningssentre.

Gode pendlermuligheter med bussholdeplass i nærheten og togstasjon og rutebilstasjon nærme hverandre.
Togrutene går til Sandefjord, Larvik, Drammen, Asker og Oslo. Rutebilstasjon med Vestfold Kollektivtrafikk ligger på Farmannstredet. Bussene tar deg med til flere steder i Vestfold.
Med bil tar det ca. 20 min til Sandefjord, ca. 30 min til Larvik, ca. 45 min til Drammen og ca.1 time og 15 min til Oslo.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, stue, kjøkken, bad, innvendig bod og soverom.

Ytre rom:
Parkeringsplass for 1 bil.

Standard
Leiligheten holder gjennomgående moderne standard og har en fin planløsning.

Inventar
Boligen leies ut fullt møblert.

Frittstående hvitevarer: kombinert vaskemaskin og tørketrommel - denne er kjøpt ny i 2023 og garanti er fortsatt gjeldene.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har ikke-røyk , sentralt , rolig , moderne. Grunnpakke med internett/TV fra Telenor er inkl. i leien. Det er Fiber i leiligheten. For evt oppgradering av abonnement, må det betales av leietaker.

Parkering
Parkering for 1 bil på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbåren varme. A-konto oppvarming (vannbåren gulvvarme) kr 511 pr mnd er inkl. i leien. Overforbruk betales av leietaker.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 12 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.04.2026
Leietid: 01.04.2026 - 31.01.2027

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
Husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden.
Boligen skal brukes av Benjamin

Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 31.01.2027

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Leonard Nazareno Dones

Saksnummer
55558/0059-26