LØREN - Pen og gjennomgående 2-roms leilighet med terrasse - fyring og varmtvann inkl. - ledig 1. mars

Beskrivelse

Innhold
Gjennomgående 2-roms leilighet sentral beliggenhet på Løren. Leiligheten er plassert i 1. etasje med trappefri adkomst og har en god planløsning. Leiligheten var ferdigstilt i juni 2017 og fremstår som lys og innbydende. Inneholder romslig entré, flislagt bad med tørkeskap, vaskemaskin og varme i gulv, soverom med god størrelse, samt stue med åpen kjøkkenløsning. Fra stuen er det utgang til terrasse som vender ut mot hyggelig bakgård. Hvitevarer medfølger på kjøkken.

Kjellerbod medfølger.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
INTERESSERT? Send meg en melding gjennom annonsen med informasjon om deg/dere som er interessert så tar jeg kontakt for visning (ikke SMS).

Leiligheten ligger sentralt på Løren med kort vei til butikker og flere servicetilbud. Løren har vært et område med stor utvikling og fremstår i dag som et populært og moderne boområde med store grøntarealer og et variert utvalg av servicetilbud. Den nye t- banestasjonen på Løren ligger i umiddelbar nærhet, samt et stort utvalg av busser. Gangavstand til Meny med Post i butikk. I området rundt finner man flere grønt- og parkområder med gode muligheter for tur og rekreasjon. På Løren bor du trygt og godt i rolige omgivelser i en ny og spennende bydel.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, bad, soverom og stue med åpen kjøkkenløsning

Ytre rom:
Kjellerbod

Standard
Gulv: Parkett, fliser på bad
Vegger: Malte flater i lyse farger
Kjøkken: Lys kjøkkeninnredning med mørk benkeplate i laminat
Bad: Flislagt bad med wc, servant, dusjhjørne og vaskemaskin. Varmekabler i gulv.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, terasse, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 17 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme og varmtvann er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.03.2026
Leietid: 01.03.2026 - 28.02.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Tore Martin Gulliksen

Saksnummer
22481/0042-26