MAURA- møblert og lys 3-roms m/​garasjeplass- svært stor balkong- nærhet til turområder- ledig 04.05!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Sangsvanelia 8F! En lys og moderne leilighet i byggets andre, og øverste, etasje. Boligen inneholder entré med skyvedørsgarderobe, stue og kjøkken i åpen løsning, flislagt baderom med vaskemaskin og gulvvarme, to soverom med garderobeskap og teknsik rom/bod med fryser. Fra stuen er det utgang til stor balkong med fin utsikt mot skog og lekeareal. Boligen disponerer egen sportsbod og parkeringsplass i kjeller. Boligen leies ut møblert, og dersom man ikke behøver møblene er leietaker selv ansvarlig for å lagre de trygt.

Ønsker du visning?
Send inn interessentskjema, så tar jeg kontakt for å avtale visning.
SMS besvares ikke.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten ligger i et nyere og veletablert boligfelt på Maura, kun 3 minutter unna sentrum med bil. Nærmeste barnehage, Bjerke barnehage, ligger 300 meter unna boligen og Maura barneskole bare 2 minutter unna med bil. Offentlig kommunikasjon er i umiddelbar nærhet, som tar deg til Jessheim og Gardermoen. Ca. 15 minutter med bil til Gardermoen.

Adkomst
Se kart.
Visningsskilt settes ut ved fellesvisning.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue, kjøkken, bad, to soverom og teknisk rom.

Ytre rom:
Sportsbod.

Standard
Gulv: Parkett, fliser på bad.
Vegger: Malte flater, fliser på bad.

Kjøkken: Hvite fronter, laminat benkeplate, komfyrvakt, nedfelt kum i rustfritt stål, integrert oppvaskmaskin, platetopp og stekeovn, frittstående kombiskap.
Bad: Beige fliser på gulv, hvite fliser på vegg, servant med skuffer, dusjhjørne med innfellbare dører, vaskemaskin, vegghengt wc, rørsystem bak speil.

Inventar
Boligen leies ut møblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har balkong, barnevennlig, moderne, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i fellesgarasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14 500 pr. måned. Parkering er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for vann og avløpsutgifter kr. 0.
Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 04.05.2026
Leietid: 04.05.2026 - 03.05.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Ronja Skjerset

Saksnummer
34739/0021-26