ST. HANSHAUGEN - Attraktiv toppleilighet med bad og kjøkken fra 2021 - Egen takterrasse med utsikt- Varmtvann, kabel-T

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Ullevålsveien 7!

Beliggende i byggets 6.etasje ved et hyggelig sameie, og er ledig omgående for langtidsleie.

Leiligheten har gjennomgående god standard og inneholder:
- Romslig gang med god plass til oppbevaring.
- Stue med god plass, store vinduer og utgang til takterrasse med utsikt.
- Delvis separat kjøkken fra 2021 med hvite fronter og hvitevarer.
- Flislagt bad fra 2021 med varmekabler og opplegg for vaskemaskin.
- Stor, romslig soverom med garderobeskap. Her er det også plass til dobbeltseng, nattbord, kommode og eventuelt kontorhjørne.

Boligen leies ut umøblert, med hvitevarer på kjøkken. 1 kjellerbod er inkludert i husleien.
Varmtvann er inkludert i husleien, og internett grunnpakke er inkludert i husleien så lenge sameiet har avtale om det.

Sameiet har en hyggelig bakgård som kan benyttes. Det er også flere parkeringsmuligheter i området.
For mer informasjon om sameiet og nabolaget gå inn på U7.no

Ønsker du visning på denne? Send meg en epost med informasjon om deg/dere som ønsker å leie. Henvendelser på SMS blir ikke besvart grunnet stor pågang.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Meget sentralt beliggende i begynnelsen av Ullevålsveien like ved regjeringskvartalet og Akers gata. Her har du "alt" innen gangavstand med kort vei opp til St. Hanshaugen der du finner flere koselige spisesteder, kaffebarer og mange typer butikker. Populære Mathallen med kulinariske matopplevelser i gangavstand. Matvareforretninger som Gutta på Haugen, Kiwi, Coop, Bunnpris etc. Samt gallerier, apotek, treningssenter, spa og Deli De Luca i nær området. Store rekreasjonsområder med Stensparken i nærheten og St. Hanshaugen som nærmeste nabo. Gangavstand til Høyskolesenteret, Karl Johan og Hegdehaugsveien/Bogstadveien. Offentlig kommunikasjon i form av by-trikken og buss nr. 37 innen kort gangavstand

Adkomst
Se ruter.no


Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, soverom, bad, stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til terrasse.

Ytre rom:
1 Kjellerbod medfølger.

Standard
Vegg: Malte flater, fliser.

Gulv: Parkett, fliser.

Kjøkken: Kjøkken fra 2021 med hvite fronter. Integrert oppvaskmaskin, komfyr, steke topp og frittstående kombiskap.

Bad: Flislagt bad fra 2021 med vegghengt WC, servant med underskap, dusjhjørne og opplegg for vaskemaskin.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, terrasse, utsikt, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 17 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 10.03.2026
Leietid: 10.03.2026 - 09.03.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Ilker Daniel Yilmazer

Saksnummer
52600/0036-26