NEDRE HØVIK - Stor og solrik enebolig - Dobbeltgarasje - 4 soverom - Ledig omgående -

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Bjerkealléen 26B!

Stor og lekker enebolig fra 2017 til leie. Boligen planlegges solgt så leietid kan variere, kontakt megler ved spørsmål.

Boligen inneholder:
Underetasje: Gang m/ trapp, trimrom, vinrom, garasje, teknisk rom.
1 Etasje: Soverom, soverom med omkledning., trapperom, bad, vaskerom, masterbad, bad i egen fløy, soverom i egen fløy.
2 Etasje: Trapperom, grovkjøkken, stue/kjøkken
3 Etasje: Soverom/ kontor, loftsstue, bad

Boligen kan leies ut umøblert eller delvis møblert.
Hybel i underetasje er utleid.

INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?
Send meg en e-post med litt informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar jeg kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt. Husk å skriv ned ditt telefonnummer.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Bjerkealleen 26 B ligger i et ettertraktet og idyllisk villaområde på Nedre Høvik, omkranset av grøntområder og maritime omgivelser. Her bor du stille og barnevennlig med umiddelbar nærhet til sjø, strand, kyststi og flotte rekreasjonsområder.

Fra boligen er det få minutters gange til badestrender, seilforening, roklubb, båthavn og fine turmuligheter langs sjøen. Om vinteren kan man gå på ski/skøyter på isen i fjorden og besøke øyene. Det er også kort vei til lekeplasser, fotballbane, basketballbane og isbane i nærområdet.

I tillegg finner du:
• Strand Restaurant
• Henie Onstad og Bølgen & Moi
• Høvik senter med Meny, legekontor, frisør m.m.
• Flere gode barnehager og Høvik Verk barneskole
• Ballerud golfbane (ca. 7 min kjøring)

Kollektivtilbudet er meget godt med kort gangavstand til buss og ca. 10 minutters gange til nye Høvik togstasjon. Kort kjørevei til Fornebu, Sandvika, CC Vest og Oslo sentrum.

På Nedre Høvik bor du stille og idyllisk – med nærhet til alt du trenger og et rikt utvalg av både natur- og kulturtilbud.

Adkomst
Se kartskisse.

Eiendommens rom
Indre rom:
Underetasje: Gang m/ trapp, trimrom, vinrom, garasje, teknisk rom.
1 Etasje: Soverom, soverom med omkledning., trapperom, bad, vaskerom, masterbad, bad i egen fløy, soverom i egen fløy.
2 Etasje: Trapperom, grovkjøkken, stue/kjøkken
3 Etasje: Soverom/ kontor, loftsstue, bad

Avlåste rom:
Hybel i underetg er utleid.

Standard
Boligen holder gjennomgående høy standard.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, tilgang til felles takterrasse, peis/ildsted, opplegg internett, lademulighet, ikke-røyk , utsikt , rolig , moderne , parkett.

Parkering
Parkering i garasje og gårdsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 55 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.03.2026
Leietid: 01.03.2026 - 28.02.2029

Leieforholdet kan sies opp av begge parter med 3 måneders varsel om oppsigelse, regnet fra kontraktsstart. Oppsigelsestiden vil løpe fra den første dag i den påfølgende måned etter at oppsigelsen er mottatt. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 30.06.2026

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Knut M.S. Lippestad Hernæs

Saksnummer
65745/0058-26