LØRENSKOG - Romslig 1-roms med sovealkove og stor, skjermet terrasse i høy 1. etasje.

Beskrivelse

Innhold
Romslig 1-roms med sovealkove og stor terrasse. Leiligheten ligger i en høy 1. etasje som i praksis blir en 2. etasje.

Leiligheten inneholder entré med garderobeskap. Pent flislagt bad med varmekabler, vaskemaskin, svingbare dusjdører og baderomsinnredning. Leiligheten har en åpen stue/kjøkkenløsning. Hvit kjøkkeninnredning med oppvaskmaskin, komfyr og kombiskap som medfølger. Fliser på vegg mellom benk og overskap. Plass til spisebord mellom kjøkken og stue. Sovealkove med dobbelt garderobeskap. Plass til seng med opptil 150 cm bredde. Vindu mellom alkove og stue som slipper inn lys. Stue med plass til sofagruppe.

Utgang til en terrasse på hele 15 kvm med god plass til utemøblement og grill. Gode solforhold og skjermet beliggenhet.

Leiligheten disponerer to oppbevaringsboder. En på terrassen på ca. 1,8 kvm, og en rett over gangen til leiligheten på ca. 0,4 kvm.

Leiligheten oppvarmes til 18 grader via varmegjenvinningsanlegg som er inkludert.




Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Sentralt beliggende i rolige omgivelser på Lørenskog med gangavstand til Metro Senter og Triaden kjøpesenter med alle servicefasiliteter. Langvannet/Rådhusparken med gode tur og bademuligheter samt et rikt tilbud av fritidsaktiviteter for barn både utendørs og innendørs som svømmehall, tennisbaner og Sats i nærområdet. Østmarka med lysløyper, bade- og fiskevann ligger også tilgjengelig for den turglade. Reiser du kollektivt er det ca. 3-4 minutters gange til busstopp enten i Snorres vei eller Lørenskog Sentrum.


Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, bad, kjøkken/stue, sovealkove.

Ytre rom:
Bod på terrasse, bod i felles gang.

Standard
Parkett på gulv i entre, kjøkken, stue og sovealkove. Malte veggflater og himlinger. Flislagt bad med elektriske varmekabler.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, terrasse, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 13 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.05.2026
Leietid: 01.05.2026 - 30.04.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Niklas Lundstrøm

Saksnummer
21666/0047-26