HELLERUD - rolig beliggende 2-roms med rommelig stue, overbygget balkong, alle hvitevarer, boder og fine fellesarealer.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Rundtjernveien 3a!

Leiligheten inneholder en rommelig entré med garderoberom og inngang til bad med dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin. Romslig stue med store vindusflater og utgang til sydvestvendt overbygget balkong, kjøkken med stort vindu og hvitevarer og soverom med skyvedørsgarderobe. En privat bod i kjeller og felles boder i oppgang til sykler, ski og barnevogner.

Boligen leies ut umøblert. Det står dog en skyvedørsgarderobe på soverommet og hvitevarer følger med så lenge de fungerer.

Ikke ønskelig med røyking inne, ei heller dyrehold.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Rolig og skjermet beliggenhet, men samtidig sentralt.
Det er kort vei til dagligvare og også Tveita senter og t-bane.
Bygget ligget med en lang rekke med garasjer mot veien, slik at man på området utenfor leiligheten er skjermet for trafikk.
Sameiet har et flott fellesareal med stor gressplen, lekeapparater, sittegrupper, griller mm.
Det er også gjesteparkeringsplasser på sameiets tomt, der gjester kan stå med parkeringskort i vinduet.

Eiendommens rom
Indre rom:
Leiligheten inneholder entré med garderoberom og inngang til bad med dusjkabinett og vaskemaskin, stue med utgang til sydvestvendt overbygget balkong, kjøkken med stort vindu og hvitevarer, soverom med skyvedørsgarderobe.

Ytre rom:
Bod

Avlåste rom:
Privat bod i kjeller og felles boder i oppgang til sykler, ski og barnevogner.

Standard
Gulv: parkett, fliser.
Vegger: malte flater, fliser.
Vinduer: isolerglass.
Kjøkken: hvit kjøkkeninnredning med alle hvitevarer
Bad: servant, toalett, dusj og opplegg for vaskemaskin

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, ikke-røyk , rolig , parkett, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i garasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 17 250 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.03.2026
Leietid: 01.03.2026 - 28.02.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Ola Sisselberg

Saksnummer
57368/0855-25