Munkvoll Gård - Nyere 3-roms leilighet med stor balkong - Kabel-TV/​internett, oppvarming inkl. i husleien - Parkering i

Beskrivelse

Innhold
Leiligheten ligger i nyoppførte Munkvoll Gård. Den inneholder 2 soverom, stue, kjøkken og bad. Stor balkong med fantastisk utsikt.
Fast parkeringsplass i kjeller.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Svært attraktivt og etterspurt boområde i umiddelbar nærhet til Bymarka, med helårs turterreng. Rolige omgivelser i et etablert boligområde. Meget barnevennlig med kort vei til barnehager, barne (Byåsen) -og ungdomsskole (Ugla) hvor av barneskolen er av nyere dato og kun ett par steinkast unna boligen. Trygg og sikker skolevei.
Rema 1000, Bunnpris, post, 7/11 og restuaranter m.m. i umiddelbar nærhet. Nærhet til Theisendammen og Kyvannet med populær skøyteis på vinteren, og fine badeplasser på sommeren. Fra Munkvoll/Havstad har du også et fint utgangspunkt til turer i Bymarka både sommer og vinter. Gang -og sykkelavstand til Sentrum, og institusjoner som NTNU Gløshaugen og St. Olavs hospital. God kollektiv transport hvor buss nr 5 går hvert 10. minutt store deler avdagen, og muligheter med trikk på fra Munkvoll Stasjon.


Adkomst
Fra sentrum følg Byåsvegen mot Byåsen. Passer Havstein. I rundkjøring ved UNO X-stasjon på Munkvoll ta til venstre.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, 2 soverom, bad, stue/kjøkken.

Ytre rom:
Bod i p-kjeller

Standard
Parkett på gulv, malte vegger.
Badet er flislagt.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, terrasse, for kabel-tv, bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i garasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med fjernvarme.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 15 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.04.2026
Leietid: 01.04.2026 - 31.03.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Peder Myrvold

Saksnummer
61957/0086-26