KRAPFOSS- Hyggelig 2-roms med rolig omgivelser og parkeringsmulighet- Ledig omgående.

Beskrivelse

Innhold
Ønsker du en visning?

Fyll ut interessentskjemaet i annonsen, så svarer jeg med en visning.

Hyggelig 2-roms leilighet i første etasje.

Leiligheten har romslig stue, kjøkken, bad, toalett og soverom.

Med god oppbevaringsplass.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten ligger sentralt til på Krapfoss.
Krapfoss har et eget nærmiljø med det man måtte trenge i det daglige. Samtidig ligger Moss sentrum kun et par kilometer unna.
Sentrumskjærnen i Moss har utviklet seg sterkt de siste årene og kan tilby alt fra strender som Sjøbadet på Jeløy, til urbane butikker og restauranter på nye Verket i tillegg til kjøpesentre og den sjarmerende gågaten med nisjebutikker.
Det er gode turmuligheter fra leiligheten. Her kan blandt annet Mosseelva nevnes med Holmsbu bukt, Nesparken og Labukta.

Krapfoss barneskole nåes med få minutters gange. Det er også et utvalg barnehager i nærmorådet.

Moss Jernbanestasjon ligger ca 3 km fra leiligheten og med dette så åpner mulighetene seg opp for pendling til Oslo. Det planlegges dobbeltspor og ny jernbanestasjon i Moss. Når det nye dobbeltsporet står ferdig i 2023, vil reisetiden med tog til Oslo gå ned til ca. 30 minutter, med inntil åtte avganger i timen.

Dette er den perfekte beliggenheten for den som ønsker et rolig nærområde med korte avstander til sentrum og turområder.

Eiendommens rom
Indre rom:
Innholder: Stue, kjøkken, soverom, toalett og bad.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Fasiliteter
Boligen har barnevennlig, rolig , opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 15 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for strøm kr. 1 000.
Total husleie kr. 15 500.
Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Omgående
Leietid: 10.02.2026 - 09.02.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Nofel Aarsteinsen

Saksnummer
65665/0028-26