BYÅSEN: Flott halvpart i attraktivt boområde | 2 soverom | Parkering | Sentralt | Ledig omgående

Beskrivelse

Innhold
Velkommen inn til Skjermvegen 38 C. En romslig halvpart med parkeringsplass i rolig boområde.

Det første du møter er en entre som fører deg videre inn i boligen. Fra entreen kommer du inn til en romslig og lys spisestue, med store vindusflater og god plass til langt spisebord. Videre finner vi boligens kjøkken. Kjøkkenet er i heltre, og her har man hvitevarer som kombiskap, ovn og oppvaskmaskin.

Til venstre for spisestuen finner vi videre boligens stue. Stuen er svært roslig, med plass til sittegruppe og tilhørende møblement. I stuen er det opplegg til kabel-tv.
Ved stuen finner vi ett av de to soverommene.

Forbi kjøkkenet kommer vi videre til det andre soverommet, samt badet. Badet er flislagt, og innredet med wc, servant med skap og dusjhjørne. Her er det også varmekabler i gulv.


Dersom du er interessert i denne boligen, send en utfyllende epost til oda.simonsen@utleiemegleren.no

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Boligen ligger i et meget rolig og barnevennlig område i en blindgate på populære Hoem. Det er nærhet til trikken og nærbutikken ligger like ved. Nærhet til marka og et veldig flott turterreng. Sykkelavstand til NTNU Gløshaugen og St.Olavs Hospital. Med en kort trikketur kommer du deg både til sentrum og Bymarka.

Dagligvaretilbudet består av nærbutikken Coop Prix Rognheim og REMA 1000 på Hallset Hage (avstand). På Hallset Hage er det også postkontor, apotek og legesenter. På Munkvoll er det et stort tilbud varierte spisesteder, hvor både Pizzabakeren, Palermo, Sabrura, Lille Szechuan og Bistro har mulighet for takeaway.

Adkomst
Se kart på finn.no.

Eiendommens rom
Indre rom:
1. etasje: Kjøkken, stue/spisestue, 2 soverom, vindfang, bad.

Standard
Kjøkken: Malte plater i himling, malte plater på vegger, parkett på gulv.

Stue: Malte plater i himling, malt panel/malt strie på vegger, parkett på gulv.

Soverom: Malte plater i himling, malt panel/malt strie på vegg, parkett på gulv.

Vindfang: Panel i himling, malt panel på vegger, flis på gulv.

Soverom: Malte plater i himling, malte plater/malt strie på vegger, belegg på gulv.

Bad: Malte plater i himling, malt panel på vegger, flis på gulv. Varmekilde: Varmekabler. Utstyr: Klosett, opplegg for vaskemaskin, servant i skap, dusjkabinett, innebygd garderobeskap, naturlig avtrekk over vindu.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, fryser, komfyr, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har ikke-røyk , sentralt , barnevennlig, turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 16 000 pr. måned. Strøm, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 10.02.2026
Leietid: 10.02.2026 - 09.02.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Oda Marie Kvernmoen Simonsen

Saksnummer
65521/0119-25