ALEXANDER KIELLANDS PLASS - 1-roms leilighet med god planløsning og balkong.

Beskrivelse

Innhold
Leiligheten ligger i 3. etasje i en hyggelig bygård ved Alexander Kiellands plass. Fyring, varmtvann, grunnpakke med kabel-tv og internett er inkludert i husleien.

Leiligheten har entre med plass til yttertøy og sko og praktisk kott med lagringsplass. Stuen er romslig med god plass til sofagruppe og tv-møblement. Stuen har en god planløsning med fin mulighet for å skjerme av en sovealkove. Det er utgang til balkong fra stuen. Separat kjøkken plass til kjøkkenbord. Komfyr og kombiskap følger med. Badet er flislagt og har praktiske dusjdører som kan foldes inn, servant med god benkplass og mye oppbevaringsplass i hyller under servant og i speilskap på vegg. Vaskemaskin følger med.

Det følger med én bod i kjeller. Leietaker har også tilgang til fellesvaskeri i kjeller og hyggelig bakgård med felles sittegrupper.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Meget sentral og attraktiv beliggenhet rett ved Alexander Kiellands plass. Kort vei til St. Hanshaugen, Sagene og Grünerløkka. I nærheten finner man et godt utvalg av butikker, caféer og restauranter. En kort spasertur unna ligger også Mathallen med et stort utvalg av restauranter, barer etc. Flere parker i nærområdet og fine turstier langs Akerselva noen minutter unna. Gode kollektivtransport muligheter med flere busslinjer i nærheten.

Adkomst
Se kartskisse i annonse. Vennligst sjekk www.ruter.no for oppdaterte rutetider for kollektivtransport.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, bad, stue/oppholdsrom og kjøkken.

Ytre rom:
Kjellerbod.

Standard
Gulv nyslipt og gulv malt i gang for ca. 4,5 år siden. Veggene er også nymalt for ca. 4,5 år siden. Bad totaltoppusset for ca 4,5 år siden med flislagte gulv og vegger, dusjdører, hyller under servant og speilskap med oppbevaringsplass. Vaskemaskin følger med. Kjøkken med komfyr og kombiskap, fliser over arbeidsbenk.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, tilgang fellesvaskeri, grunnpakke kabel-tv og internett inkl.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.Boligen har dørtelefon, balkong, tilgang fellesvaskeri, opplegg for kabel-tv.

Parkering
Parkering i gate.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 15 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.05.2026
Leietid: 01.05.2026 - 30.04.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Jens Jacobsen

Saksnummer
7173/0056-26