Lekker 3-roms loftsleilighet - Fullt møblert - Umiddelbar nærhet til alt - Internett inkl - Ledig omgående Langtidsleie

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Calmeyers gate 13 F
Innbydende og moderne loftsleilighet med to soverom, stue med åpen kjøkkenløsning, flislagt bad med gulvvarme og medfølgende vaskemaskin og tørketrommel. Ekstern bod i underetasje for lagring medfølger.
Leiligheten ble oppgradert i 2013 og leies ut fullmølbert.
Beliggende skjermet og tilbaketrukket fra Calmeyers gate. Svært sentralt område med umiddelbar nærhet til alt bylivet har å by på.

- Alt av hvitevarer er inkludert i leien.
- Leien inkluderer internett
- Kjellerbod 5 m²
- Oppusset i 2013.
- Dagligvarebutikk 50 meter fra boligen.

Boligen er ledig omgående for langtidsleie.

Ta kontakt via interessentskjema for å melde din interesse.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Supersentral beliggenhet i Oslo sentrum ved Youngstorget og Sentrum Scene. Her har man alt av servicetilbud i umiddelbar nærhet. Mange spennende og hyggelige kafeer og restauranter i området. Kort vei til alt av offentlig kommunikasjon, med 6. min gange til Oslo S, med buss, trikk og togforbindelser til hele landet. Fine shoppingmuligheter i Karl Johans gate som ligger kort vei unna. Samme korte avstand er det til Grunerløkka som er kjent for sitt pulserende kulturliv og uteliv.
Nærmeste matvareforretning Extra Hausmannsgate, ca 50 meter fra leiligheten.

Adkomst
Via Calmeyers gate.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, Stue, to soverom, baderom.

Ytre rom:
Bod i kjeller.

Standard
Gjennomgående god standard på alle overflater og utstyr. Oppusset i 2013

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: mikrobølgeovn, vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, ikke-røyk , sentralt , parkett, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter områdets bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Nåværende eier har et strømforbruk tilsvarende 9870,- kr per år.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 22 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 16.02.2026
Leietid: 16.02.2026 - 15.02.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Fredrik Anders Witberg

Saksnummer
59507/0061-26