RODELØKKA | Stilren og lekker 3-roms i sjarmerende trehus | Skjermet terrasse | Internett inkl.

Beskrivelse

Innhold
Leilighet i 1. etg.

- Idyllisk trehus
- 2 soverom
- To uteplasser
- Rolig og skjermet
- Gåavstand til "alt" en storby har å tilby

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Boligen ligger stille og tilbaketrukket blant trehusbebyggelsen.
Grünerløkkas pulserende og travle liv får du bare et par kvartaler bort.
Fra boligen er det gåavstand til flere barnehager og skoler, bl.a. Hammerfestgata Barnehage og Rodeløkka barnehage, samt Grünerløkka barneskole og Sagene skole. Dagligvarebutikker som Kiwi, Rema 1000, SPAR og Joker m.m er også i umiddelbar nærhet.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
1. etasje: 56 kvm: Entré, gang, stue/kjøkken, 2 soverom, bad.

Ytre rom:
Det medfølger ikke utvendig bod.

Standard
Pent kjøkken med profilerte malte fronter, marmor benkeplate, underlimt kum i rustfritt stål og fliser på vegg over benkl. Integrert platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin og vinskap som medfølger.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har opplegg for internett.
Internett er inkludert i husleien. Øvrige personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien.

Parkering
Privat parkering "førstemann til mølla"

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Elektriske varmekabler på bad.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 22 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 10.02.2026
Leietid: 10.02.2026 - 09.02.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Espen Hulbakk

Saksnummer
59595/0379-25