Stor hybel i nærhet til NTNU Gløshaugen - Koselig bofellesskap

Beskrivelse

BESKRIVELSE

En stor hybel ledig i et koselig bofellesskap på to plan (1. etasje, kjelleretasje) som består av totalt 7 hybler Bofelleskapet består av: kjøkken/stue, 2 bad, boder, gang og 3 wc. 

EINDOMMEN

Adresse: Magnus den Godes gt 6, 7030 Trondheim

Kommune: 1601 Trondheim

Etasje: kjeller og 1.etasje

Matrikkel: Gnr. 404 , bnr. 413 

Husleie pr. mnd. :

Underetasje: hybel 1: Kr. 6.600,- pr. mnd. inkl. internett.  Ca. 16 kvm.

Underetasje: hybel 2: Utleid. 

Underetasje: hybel 3: Utleid. 

1.etasje: Hybel L1H1: Utleid. 

1.etasje: Hybel L1H2: Utleid. 

1:etasje: Hybel L1H3: Ca. 19 kvm. Utleid. 

1.etasje: Hybel L1H4: Ca. 17 kvm. Utleid. 

BELIGGENHET

Denne bygården ligger sentralt plassert like i nærheten av NTNU Gløshaugen og St. Olavs Hospital. Magnus den Godes gate har en sentral men samtidig skjermet beliggenhet.

Dette er en bygård med en meget praktisk beliggenhet for de fleste studenter og området er meget populært.

Eiendommens rom / standard

Indre rom: 1. etasje: Felles gang, felles stue/kjøkken, 4 hybler, felles bad, felles wc. Underetasje: felles gang, felles bad med wc, felles store boder, 3 hybler.

1.etasje:

Felles gang for alle hyblene. Trapp ned til underetasje.

Felles kjøkken/stue i 1. etasje for alle 7 hyblene i bofelleskapet. Lys kjøkkeninnredning. Arealet er ca. 19 kvm.

Bad i 1.etasje for 4 hyblene i 1. etasje. Vinyl på gulv, speil, vaskemaskin, baderominnredning og dusjkabinett. 

Wc.

Hybel 1. Ca. 14 kvm. Hybel 2. Ca. 14 kvm. Hybel 3. Ca. 19 kvm.  Hybel 4. Ca. 17 kvm

Underetasje:

Bad: Flis på gulv med varme, baderominnredning, servant. Wc og dusjhjørnet. Vaskemaskin. Badet brukes av hyblene i underetasjen.

Hybel 1: Pergo på gulv. Ca. 16 kvm, Hybel 2 : Flis på gulv med varme. Ca. 8 kvm, Hybel 3: Flis på gulv med varme. Ca. 10 kvm.

Felles boder for hele bofelleskapet.

Inventar

Kjøkkenet som er i 1.etasje er utstyrt med 2 komfyrer, en oppvaskmaskin og 2 kombiskap. Alle hybler er umøblerte foruten garderobeskap. Vaskemaskin på bad i kjeller som benyttes av hyblene i underetasjen og vaskemaskin på bad i 1. etasje som benyttes av hyblene i 1. etasje. Det er et ekstra kjøleskap på fellesrom i underetasjen

Oppvarming

Boligen oppvarmes med elektrisitet via panelovner i 1. etasje. Underetasjen har oppvarming via varme i deler av gulv.

Leietaker tegner eget strømabonnement. Strøm kommer i tillegg til husleien og hvert bofelleskap har et felles strømabonnement. Kostnadene til felles strøm må fordeles mellom beboerne i bofellesskapet. Strøm betales av leietaker.

Hyblene i underetasjen har egen strømmåler og 1. etasje har separat strømmåler. 


Leietid og partenes oppsigelsesadgang

Leieforholdet er tidsbestemt og gjelder fra 15.02.2026

og opphører uten oppsigelse den 31.07.2029

Leieforholdet kan ikke sies opp i leieperioden, men det gis likevel adgang til oppsigelse med virkning fra 31.07. hvert år. Leietakers oppsigelse skal være skriftlig (per e-post) og mottatt Utleiemegler senest 01.04. det enkelte år.

Leieforholdet følger Husleieloven med de presiseringer som fremgår av leieavtalen.

Depositum

Leietaker betaler 3 * husleie til depositumskonto opprettet i leietakers navn i BN Bank.

Fremleie

Leietaker har ikke adgang til å fremleie eller på annen måte overlate sin bruksrett til andre, eller oppta personer i sin husstand, uten samtykke fra Utleier, med mindre annet følger av ufravikelig lovbestemmelse.

Samtykke kan nektes til enhver tid dersom husrommet blir overbefolket.

Særlige bestemmelser

Dyrehold og røyking er ikke tillatt.

Leietaker er ansvarlig for å følge turnus for rengjøring av felles trappeløp og fellesarealer.

Leietaker skal til enhver tid ha innbo- og løsøreforsikring som dekker innbrudd, brann, vannskade, skadedyr mv. Utleier kan kreve å få framlagt forsikringsbevis.

Energimerking / radon

Eiendommen er ikke energimerket. Boligen er ikke målt for radon. Boligen ligger i område klassifisert av NGU som moderat til lav.

VISNING: 

Ta kontakt med eiendomsmegler via sms eller mail for visning, fra mandag til fredag mellom kl. 08.00-15.00. 

Eiendomsmegler: Bente Lill Andersen m: 96903353, epost: bente.lill.andersen@skef.no

Medhjelper Kristin Hammer m: 47451868