Homansbyen /​ Bislett: Strøken 2 roms med heis og svært sentral beliggenhet Ledig etter avtale

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Parkveien 1.

Her presenteres en svært pen og arealeffektiv 2 roms leilighet med attraktiv beliggenhet i Homansbyen, rett ved Bislett. Leiligheten holder gjennomgående god standard og byr på moderne løsninger, pent flislagt bad, moderne kjøkken med integrerte hvitevarer og godt lysinnslipp fra store vindusflater. Beliggenheten er usjenert, til tross for å ligge midt i byen, og passer perfekt for deg som ønsker å bo sentralt med kort vei til alt Oslo har å tilby.

Innhold:
Stue: Lys og innbydende stue med store vindusflater, god takhøyde og plass til både sofagruppe og spisebord. Leiligheten ligger usjenert uten innsyn.
Kjøkken: Moderne kjøkken med høyglas fronter og integrerte hvitevarer som kjøl/frys, stekeovn, koketopp og oppvaskmaskin. God skap og benkeplass.
Soverom: Romslig soverom med plass til dobbeltseng og garderobeløsning. Rolig og behagelig atmosfære.
Bad: Pent flislagt bad med gulvvarme, downlights, dusj, vegghengt toalett og opplegg for vaskemaskin.
Entre: Lys og praktisk entre med plassbygd skyvedørsgarderobe med speildører.
Bod: Privat bod rett over gangen, svært praktisk og fungerer som en forlengelse av leiligheten.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten har en svært attraktiv og sentral beliggenhet i Homansbyen, et av Oslos mest ettertraktede boligområder. Her bor du rolig og tilbaketrukket, samtidig som du har umiddelbar nærhet til byens puls. Området byr på et bredt utvalg av butikker, kaféer, restauranter, treningssentre og servicetilbud, med Hegdehaugsveien og Bogstadveien kun få minutters gange unna.

Adkomst
Se kart.


Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, bad, soverom, stue med åpen kjøkkenløsning.

Ytre rom:
Bod.

Standard
Gulv: Laminat i oppholdsrom. Fliser på bad.
Vegger: Lyse, malte flater. Fliser på bad.
Tak: Malte flater. Downlighs på bad.
Kjøkken: Moderne kjøkken med høyglas fronter. Integrerte hvitevarer bestående av stekeovn, keramisk platetopp, oppvaskmaskin og kjøleskap med fryser.
Bad: Flislagt bad med vegghengt toalett, dusj, servant med underskap og speil. Varmekabler i gulv og opplegg for vaskemaskin.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har ikke-røyk , sentralt , moderne .

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 18 000 pr. måned. Varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.
Vaktmester og trappevask

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 02.02.2026
Leietid: 02.02.2026 - 01.02.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Ilker Daniel Yilmazer

Saksnummer
65626/0040-26