Sentrum - Lys og pen 2-roms leilighet i Sandgata ved kanalen - Veranda

Beskrivelse

Leilighet i 1.etasje med veranda. Utsikt fra veranden ned mot kanalen. Det er en praktisk, arealeffektiv leilighet med pen stue og kjøkkenløsning som gir flere innredningsmuligheter. En bod i kjeller og en bod i leiligheten. 

Eiendommen

Adresse: Sandgata 12, 7012 Trondheim

Kommune: 1601 Trondheim

Gnr. 402, bnr. 328, snr. 11

Etasje: 1. etasje

Eieforhold:

Eierleiliget

Beliggenhet

Sandgata 12 er en boligbrygge med kort gåtur unna midtbyen med alt av de fasiliteter Trondheim sentrum har å by på.  Leiligheten har en veranda med utsikt ned mot kanalen. 

Innhold:

Indre rom: Gang ( Ca. 4 kvm), stue/kjøkken ( ca. 27 kvm) soverom ( ca. 9 kvm), bad ( ca. 3,5 kvm), liten bod ( ca. 5,5 kvm). Utgang til veranda fra stuen.

Ytre rom: Liten bod i kjeller. Ca. 2 kvm.

Standard

Leiligheten oppleves lys og innbydende. Leiligheten har stor veranda med utgang fra stue. Det er en praktisk, arealeffektiv leilighet med pen åpen stue og kjøkkenløsning som gir flere innredningsmuligheter. Leiligheten holder pen standard med hvitmalte vegger. Flislagt bad med varmekabler i gulv, dusjhjørnet, wc og servant med servantskap. Stue, kjøkken og soverom har slitesterk laminat på gulv.

Parkering

Det følger ikke parkering til leiligheten. Parkeringsplass kan leies i et av byens parkeringshus, eller man kan søke om soneparkering via Trondheim Parkering.

Inventar

Hvitevarer som medfølger: Kjøkken er utstyrt med komfyr, kjøleskap og oppvaskmaskin. Vaskemaskin på badet. Liten fryser i gang. Garderobeskap på soverom. Ellers er leiligheten umøblert.

Fasiliteter

Kabel-Tv er inkludert i leien

Veranda 

Semtrumsnært
 

ELEKTRISITET OG OPPVARMING

Elektrisk oppvarming via panelovner. Varmekabler i gulv på bad. Leietaker tegner eget strømabonnement. Strøm betales av leietaker.

Internett/Tv

Inkludert i husleien er kabel-TV 
Internett er ikke inkludert. Dette må leietaker selv ordne og bekoste.

Husleie

Kr. 14.200,- pr. måned, inkludert kabel-tv 

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang

Overtakelse: 01.05.2026
Leietid: 01.05.2026 - 30.04.2029
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Det er mulighet for tidligere overtagelse hvis ønskelig, dog tidligst 01.03.2026 

Leietakers oppsigelse skal være skriftlig (per e-post).

Depositum

Som sikkerhet i dette leieforholdet skal leietaker betaler 3 * husleie ( som utgjør kr. 42.600,- ) til depositumskonto opprettet i leietakers navn i BN Bank.

Særlige bestemmelser

Dyrehold ikke tillat. Røyking ikke tillatt.


Prospekt:
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Visning

Ønsker du visning ta kontakt med eiendomsmegler Bente Lill Andersen, m: 96903353 ( hverdager 0800-1500),
e-post: bente.lill.andersen@skef.no