OSEBAKKEN PARK - Flott 3-roms leilighet i 4. etg - Utsikt - Tv/​internett inkl.- Garasje - Heis - Umøblert - Ledig omg.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Skiensgate 60!
Dette er en strøken og gjennomgående 3-roms leilighet i 4.etg med overbygd balkong på hver side.
Flott utsikt og gode solforhold på balkonger. Attraktiv og sentral beliggenhet.

Leiligheten har en åpen stue- og kjøkkenløsning.
Stuen oppleves romslig og har godt med naturlig lys.
Direkte utgang til balkonger med flott utsikt og gode solforhold.

Moderne kjøkken. Godt med skap- og benkeplass.
Plass til kjøkkenbord.
Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr og steketopp.

Leiligheten har to delikate, flislagt baderom med gulvvarme.
Baderommene har vegghengt WC, dusjnisje og servant m/innredning. Opplegg for vaskemaskin.

Leiligheten har to gode soverom.

Praktisk bod i leiligheten med plass til oppbevaring.
Leietaker disponerer i tillegg en egen utvendig bod.

1 garasjeplass medfølger.

Eier har planlagt salg av leiligheten. Grunnet markedssituasjon leies boligen ut. Leietaker er ikke garantert lengre leieperiode enn 1 år og leietaker er informert om at kontrakten vil bli sagt opp dersom boligen blir solgt i løpet av leieperioden.
Leietaker plikter å gi tilgang til visninger underveis i leieforholdet.

Kort fortalt:
- Strøken, gjennomgående 3-roms leilighet i 4. etasje
- 2 soverom
- Overbygd balkong på hver side
- TV/internett inkl.
- Umøblert
- Bod i leiligheten, samt sportsbod
- 1 p-plass i garasjekjeller
- Ledig omgående

Velkommen til visning!

Er du interessert i visning og/eller mer informasjon?
Send inn interessentskjema eller send meg en mail via enten Finn.no eller mats.eikenes@utleiemegleren.no

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Osebakken Park har en flott beliggenhet. Prosjektet ligger i ytterkanten av den gamle småhusbebyggelse på Osebakken, og på nordsiden grenser eiendommen mot jordene til Borgestad gård. Den perfekte lokasjon på Osebakken med kort vei til alt sentrum har å by på. Alle etterspurte fasiliteter er i kort avstand fra boligen. Storgata og shopping senteret DownTown kan by på det meste avbutikker.Videre er det gangavstand til Hovenga senteret med dagligvareforretninger (Meny og Rema), apotek og cafè mm. Noen minutter på sykkelen bringer deg til Porsgrunn sentrum. Kort veg til kollektivtilbud som tog og buss. Osebro og Kafé K er populære restauranter med flotte uteserveringer langs elva. På Bratsberg Brygge og Friisebrygga finner du caféer ogrestauranter som på en flott sommerdag yrer av livsamt promenaden langs Porsgrunnselva med rådhusamfiet og kulturhuset Ælvespeilet.


Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, gang, teknisk rom, to bad, to soverom, kjøkken og stue

Standard
Leiligheten holder en gjennomgående god boligstandard.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i fellesgarasje.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.03.2026
Leietid: 01.03.2026 - 28.02.2029

Leieforholdet kan sies opp av begge parter med 3 måneders varsel om oppsigelse, regnet fra kontraktsstart. Oppsigelsestiden vil løpe fra den første dag i den påfølgende måned etter at oppsigelsen er mottatt. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 30.06.2026

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Mats Westby Eikenæs

Saksnummer
65739/0061-26