MAJORSTUEN/​VESTKANTTORGET: Nyere 2-roms med solrik balkong og peis! Inkl fyring & v.vann - Ledig omgående!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Fearnleys gate 2 B!
Dette er en delikat 2-roms med gjennomgående og god planløsning beliggende attraktivt til på Majorstuen.
Leiligheten holder en gjennomgående og moderne standard, med blandt annet god takhøyde, solrik balkong og idyllisk bakgård.
Entré med plass til å henge fra seg yttertøy, tiltalende stue med lyse flater og en peis som varmer godt, kjøkkenet er moderne med integrerte hvitevarer. Delikat baderom med opplegg for vaskemaskin og et soverom med som vender mot stille bakgård.

Det følger med en bod på loftet.

HVIS DU ØNSKER VISNING PÅ DENNE LEILIGHETEN:
Send meg en e-post fra annonsen under "send melding" med litt kortfattet informasjon om deg/dere som skal bo i boligen. Herunder jobb, studier, økonomi, depositum og om du har leid tidligere.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Boligen er sentralt beliggende rett ved Vestkanttorget. Meget attraktivt og populært område hvor leiligheten ligger stille og fredelig til i en enveiskjørt gate.
Området ansees som meget representativt med alle fasiliteter i umiddelbar nærhet. Det er kort gangavstand til offentlig kommunikasjon i alle retninger. Trikken og
bussen går i Bogstadveien og i Kirkeveien. T-banen går fra Majorstuen. Få minutters gange til handlegatene Bogstadveien og Hegdehaugsveien med et rikt utvalg av
forretninger, kaféer og restauranter. Det er også gangavstand til Briskeby/Frogner med eksklusive butikker og spisesteder. Frognerparken i umiddelbar nærhet med fine tur- og rekreasjonsmuligheter.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, bad, soverom, kjøkken, stue m/utgang balkong.

Ytre rom:
Bod.

Standard
Gulv: Parkett, fliser.
Vegger: Malte flater, fliser.
Bad : Nytt delikate bad m/varmekabler. Servant, wc, dusj og vaskemaskin.
Kjøkken: Nytt delikat kjøkken m/alle hvitevarer.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, peis/ildsted, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 19 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme og varmtvann er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 02.02.2026
Leietid: 02.02.2026 - 01.02.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Carina Regine Nicolaisen

Saksnummer
13753/0056-26