KRONSTAD | Fin 6-roms bolig sentralt mellom Kronstad og Bergen sentrum.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Jørgen Moes gate 10b!

3. etasjers rekkehus med 5 soverom med fin beliggenhet mellom Kronstad og Bergen sentrum. Boligen er romslig med gode kvaliteter og har enkel tilkomst til kollektiv transport.

Velkommen til hyggelig visning.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Boligen har enkel tilkomst til dagligvare butikker, restauranter og kaféer. I område er det rikelig med alternativer, og nærmeste dagligvarebutikk ligger like i nærheten.

Det er kort avstand til bybane som tar deg til Bergen sentrum i ene retningen, og Bergen Lufthavn i motsatt retning. Det tar ca. 5 minutter til byen og ca. 40 minutter til Bergen Flesland. Det er også gode bussforbindelser i område.

I nærheten er det fine turmuligheter. Du tar deg enkelt til Ulriken, som byr på fantastisk utsikt ut mot Bergen. På motsatt side kan du også enkelt ta deg til Løvstakken, som også byr på nydelig utsikt. Dersom du ønsker en litt enklere tur kan du ta turen rundt Store Lungegårdsvann.

Det er kort avstand til Damsgårdssundet, og her finner du restauranter, kaféer, butikker og mye mer.

Det er kortavstand til Høgskolen på Vestlandet, BI og Universitetet i Bergen. Haukeland sykehus ligger også like i nærheten.

Adkomst
Jørgen Moes gate 10b, se kart.

Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, stue, kjøkken, to bad, vaskerom, fem soverom, bod.

Standard
1. etasje:
Soverom: Det første soverommet ligger i 1. etasje. Soverommet har seng, skap og skrivebord.

Toalett: I 1. etasje er det et toalettrom med toalett og vask.

Vaskerom: Romslig kombinert bad/vaskerom med dusj, bod og vaskemaskin. Her er det god oppbevaringsplass.

2. etasje:
Stue: Romslig stue med vinduer som slipper inn rikelig med naturlig lys.

Kjøkken: Kjøkkenet har oppvaskmaskin, kjøleskap og komfyr. Her er det rikelig med skap- og benkeplass.

Loft:
På loftet er det fire soverom med ulik størrelse. Alle soverommene har seng.

Bad: Bad med dusj, toalett og vask.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.
Frittstående hvitevarer: kjøleskap, komfyr, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har sentralt, barnevennlig, rolig.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.
Det er adgang til parkering på eiendommens tomt (frem til gjerdet) - så fremt de innenfor kan kjøre forbi.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 23 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 31.05.2024
Leietid: 01.06.2026 - 31.05.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Erlend Moen

Saksnummer
84232/0036-26