Pen og delvis møblert 1-roms med attraktiv beliggenhet på Solli Plass - Oppvarming og varmt vann inkludert!

Beskrivelse

Innhold
Pen 1-roms leilighet beliggende i byggets 2 etasje.
Leiligheten inneholder entrè, oppholdsrom, kjøkken og pent flislagt bad nytt i 2025. Leies ut fullt delvis møblert med sofa, sofabord, garderobeskap, skap og TV. Sofaen er en sovesofa, så den kan brukes av 2 personer ved behov. Seng medfølger ikke.
Moderne kjøkken med kjøleskap, oppvaskmaskin, keramiske platetopper, kombinert stekeovn og mikro. I stue finnes også fryser, integrert i et skap. Nyere vaskemaskin på bad.
I 7 etasje har du tilgang til felles takterrasse medf flott utsikt og gode solforhold.
Underetasjen byr på flere fasiliteter som Gaming Room, Laundromat og sykkelparkering. Gaming Room har blandt annet shuffleboard, biljardbord, fussballbord, sittegrupper, TV med mer.
1 bod i kjeller følger leiligheten.

Oppvarming og varmt vann er inkludert i husleien. Sameiet har en fellesavtale for internett hos Telia hvor nett er inkludert for alle beboere. Leietaker vil ha dette inkludert så lenge sameiet beholder avtalen.

Fleksibel overtakelse mellom 1 april og 1 mai (men ikke i påsken!).

NB: Badet i leiligheten ble totalrenovert i 2025. Det er nå et pent flislagt bad med dusj i stedet for badekar, og med vaskemaskin. Bildet i annoonsen er av det gamle badet, så man kan se ca. størrelse.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
DERSOM DU ØNSKER Å LEIE/VISNING AV DENNE LEILIGHETEN
- Send meg en melding via finn med litt kortfattet informasjon om deg/dere som skal bo i boligen. Husk å skrive inn et nummer vi når deg på.
- Har du andre spørsmål, send en melding via Finn. Teksmeldinger besvares ikke.

Parkveien er et unikt bygg med urbant og unorsk konsept. Flott inngangsparti fra rolig blindgate.
Lobby rett innenfor døren i 1. etasje med moderne interiør, sittegrupper, TV-er og kunst. Kunsten finner du igjen i fellesarealene i hele bygget. Eget postrom, trapperom og heis i hver av fløyene i bygget.
Meget attraktiv beliggenhet på Vika, mellom Frogner og Aker Brygge.
Leiligheten ligger i umiddelbar nærhet til et bredt utvalgt av butikker, restauranter, kafeer med mer.
Nærmeste matvarebutikk er Kiwi Solli Plass, 3 minutters gange fra leiligheten. På Solli plass ligger også nærmeste treningssenter, SATS.
Kort vei til offentlig transport. Trikken går fra Vikatorvet like nedenfor leiligheten, og på Solli plass går flere busser og trikker. Få minutter til Nationaltheateret med t-bane, tog og flytog.
Nærområdet byr på flotte turmuligheter med Slottsparken, Frognerparken og Bygdøy en spasertur unna.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, kjøkken, bad, oppholdsrom.

Ytre rom:
1 bod i kjeller - nummer 218.

Standard
Gulv: Parkett
Vegger: Lyse malte flater
Kjøkken: Pent og moderne kjøkken med kjøleskap, keramisk platetopp samt kombinert stekeovn og mikro.
Bad: Flislagte vegger og gulv. Badekar. Varmekabler i gulv.

Inventar
Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste.
Følgende hvitevarer medfølger: kjøleskap, fryseskap, keramisk platetopp, kombinert stekeovn og mikro.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, tilgang til felles takterrasse, tilgang fellesvaskeri, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 15 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme og varmtvann er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Mellom 1 april og 1 mai etter avtale
Leietid: 01.05.2026 - 30.04.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Maria Velure

Saksnummer
48158/0044-26