Lekker 2-roms selveier i 3. etg. balkong 8 m² garasje m/​elbillader internett inkl. heis & felles takterrasse

Beskrivelse

Innhold
Leiligheten er en romslig og moderne 2-roms med god planløsning og fine utearealer. Boligen har en åpen og sosial stue- og kjøkkenløsning på ca. 28 m², som gir god plass til både spisebord og sofagruppe. Store vindusflater slipper inn rikelig med naturlig lys og bidrar til en lys og trivelig atmosfære. Det er montert solskjerming i stuen, som gir økt komfort på solrike dager.

Fra stue/kjøkken er det utgang til en romslig balkong på ca. 8 m², som egner seg godt for utemøbler, grilling og hyggelige stunder i sommerhalvåret.

Soverommet er av god størrelse, ca. 10 m², med plass til dobbeltseng og garderobeløsning. Badet er funksjonelt og pent, ca. 4 m², med dusj, WC og servant.

Leiligheten har en praktisk entré på ca. 4,5 m² med gode oppbevaringsmuligheter, samt en innvendig bod på ca. 3 m², som gir ekstra lagringsplass.

I tillegg disponerer boligen garasjeplass med elbillader, noe som gir en enkel og fremtidsrettet løsning for elbil.

Alt i alt er dette en gjennomtenkt og lettstelt leilighet med god romfølelse, praktisk planløsning og moderne fasiliteter. Leiligheten passer perfekt for enslige eller par.

Interessert i visning?
Send inn interessentskjemaet og skriv litt om deg/dere som ønsker å leie.

Vennligst merk at SMS ikke besvares.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten ligger i et attraktivt og veletablert boligområde på Jessheim, med kort vei til daglige servicetilbud, kollektivtransport og rekreasjonsområder. Det er gangavstand til dagligvarebutikker som Meny og Rema 1000, samt nærhet til skoler og barnehager.

Jessheim sentrum ligger innen gang- og kort kjøreatstand og byr på et bredt utvalg av servicetilbud. Her finner du kjøpesenter, butikker, treningssentrenter som SATS, kaféer, restauranter, kulturhus og Jessheim kino. I tillegg finnes idrettspark med løpebane, fotballbaner og gode treningsmuligheter både inne og ute.

Gystadmarka ligger kun noen minutters gange fra boligen og byr på flotte turområder året rundt, med stier, lysløyper og gode forhold for både tur, løping og ski på vinterstid.

Det er meget gode kollektivforbindelser fra Jessheim stasjon, med hyppige togavganger til Oslo og Oslo Lufthavn Gardermoen. Reisetid til Oslo er ca. 35–40 minutter. Jessheim stasjon har også tilrettelagt pendlerparkering.

Nordbytjernet er et populært friluftsområde i nærheten, med flotte turstier rundt vannet, badeplasser, sandstrender, volleyballbaner og brygger for bading og fiske.

For ytterligere friluftsmuligheter ligger Romeriksåsen ca. 20–25 minutters kjøring unna, med et stort nettverk av tur- og sykkelstier, skiløyper, badeplasser og gode fiskevann.

Avstander med bil:

- Oslo Lufthavn Gardermoen: ca. 10–15 min

-

Oslo sentrum: ca. 35–40 min

Adkomst
Det vil bli skiltet med Utleiemegleren visningsskilt ved oppsatt fellesvisninger. Se ellers kart for mer informasjon

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue, kjøkken, bad og soverom.

Ytre rom:
Innvendig bod og kjellerbod

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, fryseskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, tilgang til felles takterrasse, opplegg internett, lademulighet, ikke-røyk , sentralt , barnevennlig, rolig , moderne , parkett.

Parkering
Parkering i fellesgarasje med el-lader.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Leiligheten blir oppvarmet med vannbåren gulvvarme. Det er varmekabler i gulv på bad.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 15 500 pr. måned. Varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 02.03.2026
Leietid: 02.03.2026 - 01.03.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Abib Moa

Saksnummer
65703/0018-26