BRAGERNES SENTRUM/​DRAMMEN: Praktisk 3-roms leilighet i flermannsbolig | Stor terrasse! | Ledig fra 1. mai

Beskrivelse

Innhold
3-roms leilighet i annen etasje av seksjonert bolig. Leiligheten har en stor terrasse som er en utmerket forlengelse av leiligheten. Badet er flislagt med varme i gulvet. Stuen er stor og romslig med plass til sofagruppe med tilhørende møblement og spisegruppe. Kjøkkenet har godt med benkeplass og oppbevaringsmuligheter i skuffer og skap. Soverommene har god plass til dobbeltsenger.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Velkommen til Ole Bulls gate 7!
Sentralt beliggende i etablert bolig-område. Eiendommen befinner seg få minutter unna Bragernes Torg, samt sentrum som tilbyr en rekke servicetilbud. Her finner du flere restauranter, matbutikker, treningssenter og butikker. Det er kort vei til kollektivtransport som tar deg dit du måtte ønske. Drammensmarka ligger også like i nærheten, og byr på flotte turmuligheter.

Adkomst
Se kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. For kollektivtilbud se www.ruter.no.

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, kjøkken med spiseplass, 2 soverom, stor stue/spisestue, bad med baderomsinnredning med nedfelt servant. Opplegg for vaskemaskin.
Vedovn i stue skal ikke brukes.

Standard
Gulv: Vinylbelegg, lakkerte gulvbord i stue, laminat.
Vegger: Panel, brystningspanel, tapet, malte flater.
Vinduer: Isolerglass
Kjøkken: Standard med god skap og benkeplass.
Bad: Servant, wc, dusj, opplegg for vaskemaskin.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har ikke-røyk, barnevennlig, rolig.

Parkering
Parkering etter avtale med øvrige beboere, for øvrig i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.05.2023
Leietid: 01.05.2026 - 30.04.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Helle Terjesen

Saksnummer
34080/0011-26