ELGESETER: Nymalt 3-roms leilighet med balkong. Kabel-tv, internett og fjernvarme inkludert. Ledig nå!

Beskrivelse

Innhold
Utleiemegleren ved Heidi J. Kjensjord har gleden av å presentere Elgeseter gate 21 B. En moderne og arealeffktiv 3-roms leilighet i Elgeseter som ligger i umiddelbar nærhet til NTNU Gløshaugen, Helgasetr, NTNU Handelshøyskolen, St. Olavs hospital og Trondheim sentrum som byr på "alt" av fasiliteter.

Kvaliteter verdt å trekke frem er:
- Kabel-tv, internett og fjernvarme inkludert.
- Arealeffektiv planløsning.
- Bod i kjeller
- Nymalte flater med tidsriktige farger
- Delvis møblert
- Balkong

Dersom du er interessert i visning, send inn interessentskjema og skriv en presentasjon av deg selv, så kontakter megler deg for å avtale visning. E-post: heidi.kjensjord@utleiemegleren.no

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten har en meget sentral og attraktiv beliggenhet, med gangavstand til Trondheim sentrum med de fleste fasiliteter. Dette er et av Trondheims mest populære boområder med utgangspunkt i flere studiesteder. Innen gangavstand finner man St. Olavs Hospital, NTNU Gløshaugen, NTNU Handelshøyskolen, flere dagligvarebutikker, restauranter, bakeri, Lerkendal stadion mm. Rett ved leiligheten finner du Helgasetr som er et sambruksbygg for Sit, NTNU og studentene, med over 18000kvm til trening, undervisning og forskning. I nærområdet finner vi også Studentersamfundet med flere kafé- og utelivstilbud. Studentersamfundet er arena for flere konserter og festivaler gjennom året, og er et svært populært tilholdssted for studenter. Like ved finner vi flotte Høyskoleparken og Marinen, som er populære samlingssteder om sommeren for soling, grilling og ballspill.

Adkomst
Se kart på finn.no


Eiendommens rom
Indre rom:
5. Etasje: Gang, toalettrom, 2 soverom, kjøkken, bad og stue.

Ytre rom:
Bod i kjeller. Ikke egnet for oppbevaring av klær o.l.

Standard
Gang: Flis og parkett på gulv, malte flater på vegg. Oppheng til klær.

Soverom 1: Parkett på gulv, malte flater på vegg. Innredet med seng, lystett opp-ned plisségardin, garderobeskap og skrivepult med stol.

Soverom 2: Parkett på gulv, malte flater på vegg. Innredet med seng, lystett rullegardin, garderobeskap og kommode.

Bad: Flis på gulv, flis på vegg. Innredet med dusjkabinett, vaskemaskin med overskap, servant og baderomshylle.

Toalettrom: Flis på gulv, malt mur på vegg. Innredet med wc, hyller og servant.

Stue: Parkett på gulv, malte flater på vegg. Innredet med sofa, sofabord, TV benk, hylle, stålamper og spisebord med stoler. Utgang til balkong.

Kjøkken: Parkett på gulv, malte flater på vegg. Innredet med kombiskap, oppvaskmaskin, mikrobølgeovn, frittstående hylle, komfyr og platetopp.


Inventar
Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har balkong, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Det er muligheter for å leie innendørs parkering i naboblokk til markedspris. Det tas forbehold om at det ledige plasser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vannbåren varme. Boligen er utstyrt med radiatorer for oppvarming i alle rom utenom toalettrom. Vann til disse, samt varmtvann til leiligheten leveres som fjernvarme fra blokkens varmesentral.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 17 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 10.02.2026
Leietid: 10.02.2026 - 09.02.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Heidi Jacobsen Kjensjord

Saksnummer
65579/0003-26